【大纪元2013年03月15日讯】（大纪元记者蓝悦真台北报导）政府为让房价合理化，在2011年推出奢侈税与实价登入来打压房价，根据消基会调查结果，有高达96%的人认为国内房价仍然很高，仅有43%的民众认为实价登录对于抑制房价是有效果的，但是有20%的民众竟不知道实价登录制度，且集中在31～50岁的购屋主力者，消基会呼吁消费者勿忽视自身权利，应多上网观察房价变动，建立起正确购屋的观念。
消基会秘书长雷立芬说，过去民众购屋只有注重屋况，但实行实价登录之后，民众可以清楚了解房屋产权。房屋产权涉及车位、违建物等相关产权，没有区隔清楚可能会造成停车位、公共设施等被业者重复计算售价，实价登录可以让消费者确认购买价格所涵盖的产权范围，而这也会影响之后要付的相关税率。
消基会房屋委员会委员王进祥说，在20%民众不知道实价登录的情况下竟有57%的年龄是介于31岁～50岁之间，超过半数的购屋主力者并不知道政府政策，表示政府在宣导实价登录上要再加强。
因实价登录制度不完善，王进祥表示一般民众租屋若没有透过中介，就不用上网登录；另外，代销公司销售预售屋，只要没有和建商终止契约，也可以不用登录成交价格，而这都会影响房屋交易资讯的透明度。
王进祥表示，实价登录实施后，民众只要上网就可以看到非常多的房屋资讯，包括地籍、地形、使用执照号码等，一开始可能看不懂，但是民众仍应主动上网了解房屋相关资讯，才能把握重点购屋。◇
（责任编辑：敏清）
