【大纪元2013年03月14日讯】（大纪元记者施芝吟台湾台北报导）新一波不动产实价登录资讯，15日8时开放2月不动产实价交易查询，买卖案件仍大多集中在都会区。内政部次长萧家淇指出，这次首度公布过去几个月内不动产成交均价，台北市以每坪新台币50.9万居冠，而在买卖案件量部分，新北市的交易量最大高达5,834件，其次为台中市5,457件，第三是桃园5,143件，高雄市有3,820件，台南市及台北市皆为2,884件。
不动产实价登录上路半年，自去年10月起至今，可供实价登录查询成交案件资料，已累达18万余件。内政部14日首度公布六都住宅区每坪成交均价，以台北的新台币50.9万元最高，台南8.6万元最低。
根据近半年来的成交资讯，不动产扣除店面及地下室后，平均单价最高的县市为六都，台北市及新北市分别为每坪新台币50.9万及25.8万，台中市的房价是11.4万，台南市是8.6万，高雄市是12.6万。
对于内政部公告实价登录买屋契约增列记载事项，消费者要多留意，以保障自身权益。萧家淇表示，应记载事项重点包括，企业经营者（建商）应让买方携回审阅契约条款的期间至少5日；贷款金额少于预定贷款金额的处理方式；买卖标的应缴纳税费负担的约定；卖方应担保买卖标的物权利清楚无被他人占用或占用他人土地等。
至于不得记载事项则包括，不得约定买方须缴回契约书，不得约定使用与实际所有权面积以外的“受益面积”、“销售面积”、“使用面积”等类似名词等。
未来有法源依据，业者须依内政部公告的应记载、不得记载事项规定，违反者可处6万元以上，150万元以下罚锾。◇
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