迈阿密－戴德郡严查房产偷税

【大纪元2013年08月02日讯】（大纪元记者张启明迈阿密编译报导）由于财政收入不足，迈阿密－戴德郡的城和校区计划雇佣专职警察严查房产税方面的偷税漏税，特别是不合法申请的宅基地豁免（ homestead exemption ）。

参加这一行动的城市至少有10个，包括迈阿密，海厄利亚（ Hialeah ），珊瑚阁（ Coral Gables ），南迈阿密（ South Miami ）， 派恩克雷斯特 (Pinecrest)，比斯坎湾（ Key Biscayne ），西迈阿密（ West Miami ），迈阿密（ Miami Springs ），迈阿密花园（ Miami Gardens ）和甜水市（Sweetwater）。目前迈阿密－戴德郡警察局的6个警探和7个房产估算师全职调查房产税问题。

宅基地豁免可以使房主的可交税房产总值减少5万美元，但更大的优惠在于房主可以享受佛州的 Save Our Homes cap 法案优惠。该法案于1995年生效，规定不管房屋的市场价格如何增长，享有宅基地豁免的房屋每年的可交税房产总值不能超过5％。今年由于房地产复苏，房价大幅回升，但由于Save Our Homes cap 法案，迈阿密－戴德郡总计有147.5亿美元的房产值不能征税，而在2008年房市高峰时，这一数字达到660亿美元，因此通过严查减少宅基地豁免的不当申请，可以为地方政府带来巨大的经济收入，并且支持教育。 迈阿密－戴德郡学区负责人表示，偷税漏税的每一美元，都会使该学区的孩子承受不应有的教育困难。

调查人员会采用多种方式来查找不当申请宅基地豁免的房主。并且呼吁社区组织和居民举报可能冒领宅基地豁免的居民。查到后，房主需要交纳过去10年未交的房产税，外加50％的罚款和15％的年利息。

（责任编辑：吴蔚溪）