【大纪元2013年09月13日讯】据国统局日前发布的最新数据，8月份住房租金同比上涨4.4%，已连续44个月上涨。其中连涨53个月的北京房租，遥遥领先全国平均水准，甚至在第一季度的涨幅，还较2008年大涨82%。单间套房月租均价已攀昇至3660元的京城，现在盛行的是租床，不是租房了。
但与房价的飙速相比，北京房租的涨速还是小巫见大巫。据数据显示，6月全国大中城市房价同比上涨6.12%，北京涨幅最高，达16.7%。尤其北京等一线城市的房地产租售比已突破1：500，换算下来，房东靠收租要42年左右才能回本。
在全国房价持续延烧的70个大中城市里，唯一不涨反跌的就是温州。素以爆炒房市著称的温州，作为中国楼市风向标之一，在昔日领涨全国房价之后，却迎来连续23个月的领跌。
截止第一季度，温州房价同比下跌28.4%，尤其是那些售价曾经高高在上的豪宅，简直涨得越高，就跌得越凶，比最高峰时下跌百分之三、四十，甚至腰斩也无人问津。业内人士预测，在房屋供应量放大、实体经济尚无起色的现况，下半年温州房价还可能下杀10%左右。
在当局一连串的房市调控政策后，房价的高温不降反升，国N条变空调，不仅没严控全国的房价，而且推高大城市的房租。所以现在很多民众，他们抱怨买不起房倒无所谓，因为就算房价砍去大半也无力购房，可当他们连租房都不能时，问题就严重了，因为这已经关系到他们的基本生存问题。
一线城市的高房价，即使不调控，也没几个自住型的民众能买得起的现实，北大教授金岩石却解释：高房价才是为了让穷人能住上房子。金岩石所谓“合理的住房体系”，就是应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。
先不说政府推出大量平衡房价和房租的保障房和廉租房，都被腐败官员占据；现在地方已开始有一股反弹声音：逼着他们干坏事的是中央。例如，广东省地税局局长王南健表示：100元的GDP，中央就拿走了55元，为了完成上投不停加码的任务和指标，被“逼良为娼”的地方政府只能大搞土地财政。
高房价动用的是金融杠杆，一旦出现狂泻，则会发生严重的金融危机，其后果如何谁也无法估量。从领涨到领跌，弃房跑路的温州，作为中国楼市第一个吹破的泡沫，给北京等城市的寓言就是，届时没钱还贷了，还讲什么信用。
至于房价的回落，显然地方与中央都坐不住。但更让中央坐不住的是，百姓已经越来越认清问题的根本是中共治理无能，岂止经济，国家继续由中共糟蹋肯定完蛋了。
