中共欲推“以房养老” 被指算计百姓

人气 63
标签: , ,

【大纪元2013年09月15日讯】(大纪元记者任义报导)随着大陆民众养老金的缺口越来越大,中共当局欲推行“以房养老”的政策遮掩养老金短缺,但遭到多方质疑与抵触,被指算计老百姓最后一把。

中国养老金高费率 大亏空 中共推以房养老

9月14日,中共国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出将试点以房养老的方式,解决积欠巨额中国民众养老资金的问题。所谓以房养老就是老人把已经付清贷款的房子,抵押给保险公司等金融机构,金融机构通过数据统计和精算,定期发给房主一定数额的养老金。房主去世后,房产出售用于归还贷款,其升值部分归金融机构所有。

中国社科院2012年发布“2011年14个省份养老金收不抵支,如果没有财政补贴,会影响养老金发放”的报告披露中共政府承诺的养老金面临巨额亏空。按清华大学估算,目前中国养老金仅账面上就亏空2.5万亿元。

目前中国人每月缴纳的养老金费率高达28%,美国却只为10.6%,日本为16.7%,德国为19.6%,而中国台湾却仅为8.5%。按照目前平均工资大约3,000元计算,每月缴费达到840元,一年合计10,080元,假设从22岁工作到60岁,38年合计缴费38.3万元,按照平均获得养老金15年计算,目前月均不会超过2,000元,合计领取36万元,即使不算利息,不投资,不算货币贬值,政府从每个民众身上赚取了2.3万养老金,而中共管理的养老金却出现严重亏空。

有分析人士认为,面对养老金缺口的不断增大,中共当局不断变招推新规,从虚张声势地称对养老金双轨制并轨,到延迟退休及延迟领取养老金,都是治标不治本的花招,到现在欲推出的“以房养老”亦是如此。

美国南卡罗莱纳大学艾肯(University of South Carolina Aiken)商学院教授、中国问题专家谢田博士(Dr. Frank Tian Xie)表示,中国养老金缺口巨大,养老金体系不管是双轨还是集中轨道,都是中共这种共产党集权国家歧视中国人民的问题,才会有各种区别对待、种种限制。

谢田博士对《大纪元》记者称:“以房养老在中共实施下会变味,本身中共自己的规定政策就自相矛盾。并且如果通货膨胀很厉害,这行不通。关键是中共钱荒,挪用了养老金导致入不敷出,现在要逃避、卸包袱了。”

中共规定的房屋70年产权是首要障碍

中国推行“以房养老”还面临一个特殊的情况,即中国住宅用地的使用年限最多70年,这也是保险公司和银行等机构普遍担忧的问题。

房屋随它的主人一起入墓”是对中共房屋政策形象而生动的描述。当老人年迈将房产抵押时,商品房的使用年限大都已经不多,而当老人身故后,房子的使用年限更是所剩无几。保险公司或银行依靠剩下的使用年限来补偿已支付的养老金成本,一方面所能承受的给付能力有限,另一方面风险也较大。

另外,除了“70年产权”这一绕不开的问题,房价和物价波动的影响也加大了“以房养老”政策的实施难度。更重要的是,持有房屋的老年人并不认可这些模式。

多数老人对以房养老不买账

9月14日,中共官媒发文〈 多数老人对以房养老不买账:银行收走房子儿女得骂我 〉,显示了民众对“以房养老”的看法。有老人称,因为我有儿有女,他们呢,说实在的话,还眼巴巴地看着我这房子呢,我把这房子抵押给银行,我生活水平提高了,得到一批银行的利息,等我百年以后,我的房子让银行给收走了,那我的儿女不得骂我啊?

有上海民众称:“我这个人算运气不错,买房子比较早,当初房价也不是很贵。可我儿子就没这么幸运了,他结婚的时候,自己买不起房,我们老两口也没办法帮他多少钱,现在儿子、媳妇、孙女都跟我们住一起。我60岁了出来打工也是为了多赚点钱,多少贴补一下我儿子,还说什么‘以房养老’啊。”

专家表示:“以房养老”要实现,需要3个条件。首先,老年人拥有对房子的产权,才能有出租或者抵押房屋的权利;其次,老年人与子女分开居住,使得房屋的出租或者抵押不至于影响正常生活;再次,老年人的经济状况适中。

而这些条件中,有一些老年人,他们的房产与子女共有,而子女往往也不赞成,因此,“以房养老”对他们来说,就更加遥不可及。

(责任编辑:刘晓真)

相关新闻
大陆公积金黑幕 1万元存20年贬值殆尽
中国人储蓄为养老  权力寻租拉大贫富差距
大陆养老保险缴费率为工资30% 是美国的2.4倍
大陆新城遭抛弃变空城 买房民众叫苦不迭
最热视频
【新闻大家谈】钢琴王子李云迪奏红歌 还是栽了
【远见快评】抛“李云迪嫖娼”中共一箭双雕?
【拍案惊奇】从北京到沈阳 大爆炸逢中共敏感日
【百年真相】刑场上的婚礼 是杜撰还是历史?
【秦鹏直播】谁是朝阳群众?起底中共情报网
【未解之谜】托梦破奇案 震惊英国
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论