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住宅绿化节能8招 花费不到1,000美元

【大纪元2014年06月10日讯】(大纪元记者李实真编译报导)聪明的屋主都知道绿色节能意味着省钱。不仅如此,环境政策研究机构“未来资源”(Resources for the Future)调查发现,经过认证的绿色房屋可以获得高于一般房屋的售价。

据美国CBS新闻网报导,该机构去年公布的调查显示,德州奥斯丁市的认证绿色房屋比其他同条件的非绿色房屋价格高出9%至20%,而在波特兰德市则高出5%至12%。

美国线上房地产服务商Redfin四月份公布的一份报告也发现,当房屋销售广告标榜具有绿色特点时,该房屋售出的价格会比中位数成交价(median sale prices)高出47,600美元。这些绿色特点包括太阳能电池板、低流量水龙头、双层玻璃窗、节能器具、环保节能认证标章例如Energy Star、Built Green、LEED等。

但是,对于大多数的屋主而言,并没有必要为了提高房价或节省能源,而进行全面的环保节能认证,或装设像太阳能板这样昂贵的节能设备。在美国费城执业的环保署认证合格房屋修缮技师利诺.卡罗瑟拉(Lino Carosella)表示,有一些意想不到的房屋节能绿化方法,花费不到1,000美元。有兴趣的读者不妨试试以下8招省钱的节能方法:

1.空调装设自动调温器

可程式化的自动调温器(Programmable Thermostat),尤其是可以遥控设定的调温器,可以让空调系统温度一直保持在使用者所想要温度点附近,有效节省账单支出。自动调温器价格并不贵,通常在美金250元以下即可买到具有各种温控功能的调温器。

卡罗瑟拉表示,有许多新型的自动调温器可以连结Wi-Fi,这种调温器更贴近使用者,功能更直观。

您可以随时随地透过手机控制室温。如果您想要节省空调系统账单费用,室温每一度都要斤斤计较。

2.安装双层玻璃窗户

想要购买绿色节能屋的人在看房子时,首先要看的就是窗户,双层玻璃窗可以减少25%的账单支出。

如果房屋没有安装双层玻璃窗,冷气或暖气会从窗户流出室外,那么您的冷暖气费用就很难维持在一定的金额之内。

双层玻璃窗的材料如果选用low-e低辐射玻璃,当然可以获得最佳的节能效果,但是在有限的预算下,恐怕无法所有窗户都换装,

威斯康辛州麦迪逊市的绿建筑室内设计师高顿(Sandy Gordon)建议,开始时您可以只换装房屋一边的所有窗户,这样看起来比较美观,然后拟定计划决定分批安装的时间,按照期程逐步完成。

3.换装节能灯泡

目前使用最广的两种节能灯是紧凑型萤光灯(CFL)和发光二极体(LED)灯泡,它们比传统的白炽灯泡节省能源约80%。您的房屋如果换装CFL灯和LED灯,虽然对房屋的售价没有太大的助益,但是肯定会节省电费的支出。

卡罗瑟拉表示,房屋绿化时最能达到省钱效果的就是更换灯泡。每张电费账单中,大约有五分之一的钱是花在照明上,因为这些高效节能灯泡耗电比传统灯泡少80%,所以很容易就可以省下照明费用。

4.填补所有漏洞

只要在门窗接合处多装一道挡住细缝的止水条,并填补任何会使空气流出室外的缝隙,就是最好的投资了,而且这些事自己动手做就行了。卡罗瑟拉说:“在房屋里有许都地方都会有裂缝,哪怕是很小的洞,就会像在冬天里忘了关窗户一样”。

屋里屋外都要拿手电筒仔细地检查窗户、门、任何接合点、阁楼的管路出口等处,有没有裂缝或孔洞。

房屋修缮承包商考吉尔(Ron Cowgill)说,您花100美元买几罐发泡密封剂自己动手修补,您的投资几乎马上可以获得回报。如果您的门窗还在保固期间,您也可以找厂商把门窗的止水条换新。

5.使用高效节能电器

购买有美国环保署认证节能标章“Energy Star”的电器,取代家中10年以上的老旧电器,可以省下很多电费。此外,如果您要卖房,买主对于厨房中具有新颖的电器产品也会印象深刻。

“Energy Star”电器的价格,通常与未经环保署认证的同级品差不多,但是却能省电10~50%。

不过高顿表示,买电器要适合您的需要和房间的大小,如果您没有需要许多台电冰箱,就不要买,在购买之前,首先要考虑有没有必要花这笔钱。

6.加装省水装置

省水就是省钱。在居家中有一些省水的方法,例如安装水嘴节流器(Faucet aerator)或水流限制器(Flow restrictors),水量消耗最多可减少50%。

考吉尔表示:“当您在水龙头安装水流限制器时,看起来它的出水量并没有变,但是水量已经变少了”。

淋浴间里可以考虑换装高效率淋浴头。您也可以换装双冲式(Dual flush)或低流量的冲厕水箱,价钱在1,000美元以下,可以省水约50%。

高顿提醒说:“记得要清洗这些省水装备,许多人安装这些设备后没有清洗,会影响它们的功效”。

7.植树造景

屋外的景观除了有助于吸引买家购买,也有省钱的效果。您可以考虑在院子做自然的园艺造景,选择种一些耐旱和不需要经常照顾的当地植物。也可以在靠近窗户的地方种一些遮荫的树木,夏天时可挡住日晒,不过要选冬天会落叶的树木,在冬天时让阳光照进屋内。

8.找免费补助

联络您的水电、瓦斯公司,看看他们有没有提供一些免费补助或回馈方案,有时候他们会提供一些节能方案,希望客户踊跃参与。您也可以询问政府或税务部门对于居家节能绿化有无回馈或补助。

(责任编辑:张东光)