【大纪元2014年08月08日讯】中国房地产市场进入2014年来各项经济数据持续下滑。此前已经抛售了大量大陆房产的华人首富李嘉诚又传出将出售位于上海的一家写字楼。
据华尔街日报引用知情人士消息，受香港首富李嘉诚(Li Ka-shing)支持的亚腾资产管理有限公司(ARA Asset Management Ltd.)正在就出售上海的一幢写字楼进行谈判。
上述知情人士补充称，这家亚洲房地产基金公司正接近达成上海盛邦国际大厦的出售交易，这栋31层、设有办公和商业楼层的塔楼将被出售给基金公司Alpha Investment Partners Ltd.。
据其中一位知情人士称，Alpha Investment Partners Ltd.将按每平方米人民币27,000元（约合4,382美元）的价格收购这栋坐落于黄浦江西岸虹口区的塔楼。据亚腾资产管理有限公司网站，该大楼总楼面面积56,859平方米，按此计算，此次交易作价人民币15.4亿元（合2.5亿美元）。另一位知情人士称，他获悉此次收购价格在每平米“3万元以下”。
据知情人士称，亚腾资产管理在2011年1月以1.76亿美元收购了这座塔楼。该公司未立即回复置评请求。
很多投资者密切关注李嘉诚（被普遍认为是亚洲首富）旗下公司的一举一动，以从中寻找他对于房地产市场看法的相关线索。
过去12个月中，李嘉诚麾下公司，包括和记黄埔有限公司(和记黄埔)和长江实业（集团）有限公司(长江实业)在内，已削减了在中国的投资，这些公司出售了在南京、上海和广州的办公楼和购物中心。
CNBC8月7日报导说，上周北京政府五个拍卖地块当中的两个没有人招标，这是自从2011年四月份以来的首次。在周一另外一个拍卖当中，四个地块当中的两个被以低于预期的价格出售给开发商。市场反应表明开发商对于该国房地产市场持续的疲软感到紧张。
2014年初以来，中国房地产市场出现了明显的更大范围下滑。最近几个月，许多人担心中小城市住宅和写字楼的建筑速度已经超出需求增速，推动土地和住房价格下跌。人们已经开始不看好中国沿海以及欠发达城市的地产业前景，多数人持观望态度。
（责任编辑：高静）
