BlackStone大举购买芝加哥郊区法拍屋

【大纪元2014年09月04日讯】（大纪元记者唐明镜报导）纽约的私募投资公司黑石集团（Blackstone Group LP）正在芝加哥郊区大量买进法拍独立屋（single family house），装修后出租。

　　

在芝加哥南部25英里的Oak Forest，一套3卧独立屋今年1月以$17万5千被黑石集团购买，而它曾经在2007年以31万出售，2009年遭法拍，2012年5月前业主才搬出。黑石集团委托德州达拉斯的Invitation Homes LP负责出租，据估计，租金可以达到$1450/月。

　　

德保罗大学（DePaul University）物业研究学院（Institute for Housing Studies, IHS）最近公布的报告说，芝加哥西南郊区的独立屋交易近几年18%由黑石集团参与，特别是Oak Forest, Oak Lawn和芝加哥市区的Austin。

　　

在Oak Forest，黑石集团2012年购买了86套房屋，2013年57套，2014年迄今20套。

　　

独立屋出租市场过去主要是夫妻店生意，在近几年则有大型公司投入上亿美元一举购买成千上万套。主要是三大公司：黑石集团，加州Oakland的Starwood Waypoint Residential Trust，和加州的American Homes 4 Rent。其中黑石集团在全美共购买了4万3千套独立屋，是规模最大的独立屋拥有者。◇