BlackStone大舉購買芝加哥郊區法拍屋

【大紀元2014年09月04日訊】（大紀元記者唐明鏡報導）紐約的私募投資公司黑石集團（Blackstone Group LP）正在芝加哥郊區大量買進法拍獨立屋（single family house），裝修後出租。

　　

在芝加哥南部25英里的Oak Forest，一套3臥獨立屋今年1月以$17萬5千被黑石集團購買，而它曾經在2007年以31萬出售，2009年遭法拍，2012年5月前業主才搬出。黑石集團委託德州達拉斯的Invitation Homes LP負責出租，據估計，租金可以達到$1450/月。

　　

德保羅大學（DePaul University）物業研究學院（Institute for Housing Studies, IHS）最近公佈的報告說，芝加哥西南郊區的獨立屋交易近幾年18%由黑石集團參與，特別是Oak Forest, Oak Lawn和芝加哥市區的Austin。

　　

在Oak Forest，黑石集團2012年購買了86套房屋，2013年57套，2014年迄今20套。

　　

獨立屋出租市場過去主要是夫妻店生意，在近幾年則有大型公司投入上億美元一舉購買成千上萬套。主要是三大公司：黑石集團，加州Oakland的Starwood Waypoint Residential Trust，和加州的American Homes 4 Rent。其中黑石集團在全美共購買了4萬3千套獨立屋，是規模最大的獨立屋擁有者。◇