【大纪元2015年10月30日讯】（大纪元记者安妮悉尼编译报导）根据居外网（juwai.com）的新报告，由于墨尔本大量开发新住宅和其宜居性，相比澳洲其他城市，中国房地产买家对墨尔本表现出了更大的兴趣。
据太阳先锋报报导，这份报告显示，海内外华裔买家对维省和墨尔本房产的兴趣要比一年前高得多。居外网每月有260万独立访客。
居外网总裁亨利（Simon Henry）说，过去的两年里，中国买家搜索最多的澳洲城市是墨尔本，紧随其后的是悉尼、布里斯本、黄金海岸和珀斯。根据居外网衡量中国买家对特定地区房产兴趣的“采购意向指数”，相比去年同期，墨尔本和维省吸引了更多的注意力。对维省的兴趣上升了74%，对墨尔本的兴趣上升了92%，中国买家对两者兴趣都显着增加。
“采购意向指数”通过页面浏览、房产搜索、点击中介电话号码和其他网站活动计算得出，被认为是未来采购趋势的一个精确的指标。
居外网访客对墨尔本最有兴趣的区是伯克斯山（Box Hill）、格兰威弗利（Glen Waverley）、卡尔顿（Carlton）、商业中心和南岸（Southbank）。伯克斯山和格兰威弗利华人比例很高。
亨利说：“居外网的用户位于世界各地，他们寻找自住和投资房，平均预算为260万美元（折合365万澳元）。”
“采购意向指数”还显示，生活在中国的买家对墨尔本的房产最感兴趣，其次澳洲其他城市、美国和香港。
亨利说：“中国买家被吸引到墨尔本是因为它比其他城市有更多的新住宅开发，这适合只能购买楼花或新房的外国人。”墨尔本也很宜居，例如有理想的学校和大学，也能有机会买到中国买家预算内的豪华住宅。
墨尔本资深房产代理弗兰克‧瓦伦蒂奇（Frank Valentic）说，中国买家从悉尼转向墨尔本，是因为它有世界知名的教育机构、世界上最宜居城市的名声和房产价格的可负担性。他说，格伦威弗利、威弗利山（Mount Waverley）和伯克斯山最受这些买家的关注。他说：“在某种程度上，这使得当地人更难买房。但中国买家也推动了我们的经济和我们的市场，这是积极的。”
责任编辑：尧宁
