【大纪元2015年11月20日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）财团法人金融联合征信中心资料统计，2009年第二季全台购置住宅贷款平均每笔为460万元，2015年第二季增加到676万元，但已是近七季最低。六都房贷平均授信额度6年增加216万元，其中台北市增加556万元。业者观察，未来随房价修正，房贷授信额度将缩减。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，金融海啸以来，房价经历一大波涨势，购屋贷款随之增加。据联征中心统计，与6年前相比，全台六都房贷平均授信额度分别增加158~556万元不等。
资料显示，六都中平均房贷增加最少的是高雄市，6年来平均每笔房贷增加158万元，若以20年期利率2%计算，本利摊还情况下，购屋家庭每月增加约8千元的贷款支出。
相比之下，房价最高的台北市，6年来房贷金额增加了556万元，平均每笔1,356万元，每月房贷支出约6.86万元，房贷负担约多出2.8万元。
最近房价修正，平均房贷金额逐渐下滑。第二季台湾民众平均贷款核贷成数约66%，创近七季以来房贷平均授信金额最低纪录。曾敬德说，对于金融机构而言，无须担忧坏帐等问题，未来房价继续出现修正，房贷的平均授信额度也将逐步减缩。◇
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