【大纪元2015年05月15日讯】（大纪元记者安妮悉尼编译报导）期待已久的澳纽省规划指导评估确认了公寓的最小面积，规划厅长斯托克斯（Rob Stokes）本月将确认建筑商已经使用多年的面积“经验法则”有效，推翻了上月纽省土地和环境法院（Land and Environment Court）对公寓最小面积的裁定。
据悉尼晨锋报报导，纽省建筑行业占全国公寓批准数量的1/3，被这项裁决搞得很疑惑。
上月在植物湾（Botany Bay）一个开发项目的裁决中，澳洲纽省土地和环境法庭推翻了长期以来悉尼开发商和规划者一直接受的做法，提高了法定公寓最小面积，法庭裁定该开发计划中的多面窗一居室公寓最小面积增加到58平方米。
纽省规划厅本月底将发布规划指南审核，将确认单室（studio）公寓最小面积为35平方米，一居室公寓最小为50平方米，两居室公寓最小面积为70平方米。
在一个单元只有一个浴室的情况下，三居室公寓最小面积将从现在的95平方米减少到90平方米。如果再有一个额外的浴室，最小面积会再增加5平方米。再增加一个卧室，公寓最小面积增加12平方米。
像维省一样，纽省决策者正试图在居住产品可持续性可负担性与舒适之间找到平衡，从满足长期需求转向更密集居住。和墨尔本一样，大悉尼新建物业大部分是针对投资者的一至两居室公寓，墨尔本只有5%的公寓有三间或以上的卧室。
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