大陆房企首创置业负债增至155%

【大纪元2015年08月12日讯】（大纪元记者赵若水香港报导）早前发盈警的内房企业首创置业（02868.HK）截至今年6月底的上半年，公司的净负债比率由去年底87%增至155%。首创置业希望透过增资降低负债比例，宣布向母公司首创集团增发10亿股新内资股。

集团今年上半年毛利率及净利率分别下跌14%及19%。首创置业（02868.HK）董事长王灏表示，主要由于位于无锡、江阴等三四线城市相对低利润项目结算收入增加，而北京高毛利率项目占比结算减少。未来公司下半年会用100亿元人民币在北京、天津及上海等地投地，并退出三、四线城市发展。

另外，公司也宣布增发内资股的行动，完成后，预计公司的净负债比率可望降至112%。财务总监罗俊表示，公司将采取不同资本融资方式，包括发行境内债券，现时内地公司债占总债务仅约3成，公司将会加大融资成本较低的境内债占比来控制负债率。

海外业务方面，上半年集团澳洲的楼盘销售额约18.3亿元人民币。首创置业总裁唐军表示，公司未来将继续开拓澳洲市场，并逐步由合作开发转为自资开发，今年海外目标合约销售占全年销售额一成以上。

责任编辑：蔡恒