悉尼内城区仅剩两区中位价未过百万元

【大纪元2015年08月29日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）据新数据显示，悉尼内城区仅有两个郊区的房产中位价低于百万澳元，俨然已成为首次购房者和年轻家庭的购房“禁区”。

据悉尼晨锋报房地产报导，Domain集团最新房价报告分析，内城区房产中位价达到百万元的城区从今年1月份的202上升至现在的239，上涨幅度为近20％。

这些城区占了悉尼所有城区的四成以上，包括新加入的内西区圣彼得斯（St Peters）（1,010,000澳元）、西北60公里远的Pitt Town（1,125,000澳元）以及西南靠近卡姆登（Camden）的格拉斯米尔（1,152,500澳元）。

Domain集团高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）称，萨瑟兰郡（Sutherland Shire）和圣乔治（St George）市郊区有多达15处房产中位价达到百万澳元的郊区，为悉尼之最。

威尔逊博士说：“现在搜索100万澳元以下的房产比较困难。”

包括东区、下北岸和内西区的内环地区中，只有内西区的坦皮（Tempe）（973,500澳元）和西德纳姆（Sydenham）（887,500澳元）的房产中位价还没有达到100万澳元，但坦皮离悉尼市中心很近，很快就会加入百万元城区的行列。

他称，虽然内西区的高房价迫使一些购房者将注意力转向南区和西北区更加便宜的房产，但西德纳姆较低的房价及较大的地块以及靠近市中心的优势将会继续吸引买家。

西德纳姆位于快速路Princes Highway与铁路线之间，上空为悉尼机场的主要航空线路，一直难以引起买家的关注。

来自Surry Hills和亚历山大（Alexandria）房产代理公司Ray White的坡里提斯（Nick Politis）表示，他13年前开始在该地区销售房产时，人们不愿意住在这里，飞机航线是个大问题，但现在改变了。

他上个月售出的一栋位于George Street的三卧室半独立房以1,110,000澳元成交，刷新了该区这类房产的价格记录。

他说：“这里开始变得高端，越来越受欢迎。飞机航线仍然未变，但人们并没有像过去那样在意，人们更加习惯了。”

2015年悉尼新增加房产中位价达百万澳元的城区

郊区 房产中位价

Thornleigh： 1,020,000元

Sylvania： 1,030,000元

St Peters： 1,010,000元

Rockdale： 1,210,000元

Pitt Town： 1,125,000元

Penshurst： 1,160,000元

Oyster Bay： 1,040,000元

Normanhurst： 1,124,000元

Newington： 1,200,000元

Mortdale： 1,000,000元

Liberty Grove：1,200,000元

Kogarah： 1,150,000元

Killcare： 1,250,000元

Kellyville： 1,006,500元

Kareela： 1,025,000元

Illawong： 1,121,000元

Hurlstone Park： 1,207,000元

Hornsby： 1,035,000元

Grays Point： 1,005,000元

Grasmere： 1,152,500元

Glenorie： 1,130,000元

Forest Lodge： 1,280,000元

Erskineville： 1,210,000元

Enfield： 1,201,500元

Dural： 1,237,500元

Como： 1,177,500元

Canterbury： 1,050,000元

Campsie： 1,000,000元

Botany： 1,085,500元

Bexley North： 1,025,000元

Beverly Hills： 1,117,500元

Belfield： 1,015,000元

Baulkham Hills： 1,028,500元

Bardwell Valley： 1,105,000元

Barden Ridge： 1,090,000元

Banksia： 1,162,500元

Asquith： 1,030,000元

Westleigh： 1,140,000元

责任编辑：简玬