【大纪元2015年08月29日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）据新数据显示，悉尼内城区仅有两个郊区的房产中位价低于百万澳元，俨然已成为首次购房者和年轻家庭的购房“禁区”。
据悉尼晨锋报房地产报导，Domain集团最新房价报告分析，内城区房产中位价达到百万元的城区从今年1月份的202上升至现在的239，上涨幅度为近20％。
这些城区占了悉尼所有城区的四成以上，包括新加入的内西区圣彼得斯（St Peters）（1,010,000澳元）、西北60公里远的Pitt Town（1,125,000澳元）以及西南靠近卡姆登（Camden）的格拉斯米尔（1,152,500澳元）。
Domain集团高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）称，萨瑟兰郡（Sutherland Shire）和圣乔治（St George）市郊区有多达15处房产中位价达到百万澳元的郊区，为悉尼之最。
威尔逊博士说：“现在搜索100万澳元以下的房产比较困难。”
包括东区、下北岸和内西区的内环地区中，只有内西区的坦皮（Tempe）（973,500澳元）和西德纳姆（Sydenham）（887,500澳元）的房产中位价还没有达到100万澳元，但坦皮离悉尼市中心很近，很快就会加入百万元城区的行列。
他称，虽然内西区的高房价迫使一些购房者将注意力转向南区和西北区更加便宜的房产，但西德纳姆较低的房价及较大的地块以及靠近市中心的优势将会继续吸引买家。
西德纳姆位于快速路Princes Highway与铁路线之间，上空为悉尼机场的主要航空线路，一直难以引起买家的关注。
来自Surry Hills和亚历山大（Alexandria）房产代理公司Ray White的坡里提斯（Nick Politis）表示，他13年前开始在该地区销售房产时，人们不愿意住在这里，飞机航线是个大问题，但现在改变了。
他上个月售出的一栋位于George Street的三卧室半独立房以1,110,000澳元成交，刷新了该区这类房产的价格记录。
他说：“这里开始变得高端，越来越受欢迎。飞机航线仍然未变，但人们并没有像过去那样在意，人们更加习惯了。”
2015年悉尼新增加房产中位价达百万澳元的城区
郊区 房产中位价
Thornleigh： 1,020,000元
Sylvania： 1,030,000元
St Peters： 1,010,000元
Rockdale： 1,210,000元
Pitt Town： 1,125,000元
Penshurst： 1,160,000元
Oyster Bay： 1,040,000元
Normanhurst： 1,124,000元
Newington： 1,200,000元
Mortdale： 1,000,000元
Liberty Grove：1,200,000元
Kogarah： 1,150,000元
Killcare： 1,250,000元
Kellyville： 1,006,500元
Kareela： 1,025,000元
Illawong： 1,121,000元
Hurlstone Park： 1,207,000元
Hornsby： 1,035,000元
Grays Point： 1,005,000元
Grasmere： 1,152,500元
Glenorie： 1,130,000元
Forest Lodge： 1,280,000元
Erskineville： 1,210,000元
Enfield： 1,201,500元
Dural： 1,237,500元
Como： 1,177,500元
Canterbury： 1,050,000元
Campsie： 1,000,000元
Botany： 1,085,500元
Bexley North： 1,025,000元
Beverly Hills： 1,117,500元
Belfield： 1,015,000元
Baulkham Hills： 1,028,500元
Bardwell Valley： 1,105,000元
Barden Ridge： 1,090,000元
Banksia： 1,162,500元
Asquith： 1,030,000元
Westleigh： 1,140,000元
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