【大紀元2015年08月29日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）據新數據顯示，悉尼內城區僅有兩個郊區的房產中位價低於百萬澳元，儼然已成為首次購房者和年輕家庭的購房「禁區」。
據悉尼晨鋒報房地產報導，Domain集團最新房價報告分析，內城區房產中位價達到百萬元的城區從今年1月份的202上升至現在的239，上漲幅度為近20％。
這些城區佔了悉尼所有城區的四成以上，包括新加入的內西區聖彼得斯（St Peters）（1,010,000澳元）、西北60公里遠的Pitt Town（1,125,000澳元）以及西南靠近卡姆登（Camden）的格拉斯米爾（1,152,500澳元）。
Domain集團高級經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）稱，薩瑟蘭郡（Sutherland Shire）和聖喬治（St George）市郊區有多達15處房產中位價達到百萬澳元的郊區，為悉尼之最。
威爾遜博士說：「現在搜索100萬澳元以下的房產比較困難。」
包括東區、下北岸和內西區的內環地區中，只有內西區的坦皮（Tempe）（973,500澳元）和西德納姆（Sydenham）（887,500澳元）的房產中位價還沒有達到100萬澳元，但坦皮離悉尼市中心很近，很快就會加入百萬元城區的行列。
他稱，雖然內西區的高房價迫使一些購房者將注意力轉向南區和西北區更加便宜的房產，但西德納姆較低的房價及較大的地塊以及靠近市中心的優勢將會繼續吸引買家。
西德納姆位於快速路Princes Highway與鐵路線之間，上空為悉尼機場的主要航空線路，一直難以引起買家的關注。
來自Surry Hills和亞歷山大（Alexandria）房產代理公司Ray White的坡裡提斯（Nick Politis）表示，他13年前開始在該地區銷售房產時，人們不願意住在這裡，飛機航線是個大問題，但現在改變了。
他上個月售出的一棟位於George Street的三臥室半獨立房以1,110,000澳元成交，刷新了該區這類房產的價格記錄。
他說：「這裡開始變得高端，越來越受歡迎。飛機航線仍然未變，但人們並沒有像過去那樣在意，人們更加習慣了。」
2015年悉尼新增加房產中位價達百萬澳元的城區
郊區 房產中位價
Thornleigh： 1,020,000元
Sylvania： 1,030,000元
St Peters： 1,010,000元
Rockdale： 1,210,000元
Pitt Town： 1,125,000元
Penshurst： 1,160,000元
Oyster Bay： 1,040,000元
Normanhurst： 1,124,000元
Newington： 1,200,000元
Mortdale： 1,000,000元
Liberty Grove：1,200,000元
Kogarah： 1,150,000元
Killcare： 1,250,000元
Kellyville： 1,006,500元
Kareela： 1,025,000元
Illawong： 1,121,000元
Hurlstone Park： 1,207,000元
Hornsby： 1,035,000元
Grays Point： 1,005,000元
Grasmere： 1,152,500元
Glenorie： 1,130,000元
Forest Lodge： 1,280,000元
Erskineville： 1,210,000元
Enfield： 1,201,500元
Dural： 1,237,500元
Como： 1,177,500元
Canterbury： 1,050,000元
Campsie： 1,000,000元
Botany： 1,085,500元
Bexley North： 1,025,000元
Beverly Hills： 1,117,500元
Belfield： 1,015,000元
Baulkham Hills： 1,028,500元
Bardwell Valley： 1,105,000元
Barden Ridge： 1,090,000元
Banksia： 1,162,500元
Asquith： 1,030,000元
Westleigh： 1,140,000元
責任編輯：簡玬
