【大纪元9月15日报导】（中央社台北15日电）12日鬼门关，房仲统计过去5年的农历6月和7月房市成交差距，今年全国平均量缩25%，其中新北、桃园、台中差距介于24.7%到37.4%，创近5年最差成交，连鬼都吓破胆。
和往年相比，今年鬼月表现特别凄凉，房仲业统计，今年农历7月与6月相比，房市成交量大幅萎缩，全国萎缩量达25.1%，为近5年萎缩幅度最大的一年，各行政区全盘皆墨。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，鬼月在工商社会中影响变小，不少购屋人认为只要避开鬼月入厝，问题都不大；但统计中反映，整体市况越差，鬼月的负面影响会让交易更雪上加霜。
综观主要都会，徐佳韾发现，新北市萎缩37.4%最多，桃园萎缩30.7%紧追在后，台中量缩24.7%居第三，与过去认知鬼月在南部明显发酵的情况大不同，反观被视为保守派的台南市，相较其他县市坚稳，仅量缩14.3%。
徐佳馨指出，新北与桃园正在市场盘整期，加上不少区域卖压沉重，在预期价格修正的状况下，买方自然不愿意出手，也让交易更雪上加霜。
综观未来，徐佳馨认为，鬼月刚过，预估买气虽会好转，但在价格预期修正下，许多买方宁可先沉住气，静待屋主降价，也不愿意贸然出手；从产品类型来看，类似北市要拆除的违建，或是工业住宅等高风险产品，以及投资客换约屋等类型，将成为首波降价物件，购屋人可以多方规划，伺机进场。
