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【大纪元7月30日讯】（大纪元记者陈玮臻台湾台北报导）央行宣布升息以及针对北部进行选性信用管制之后，主要重点区域买气急冻，据住商不动产统计发现，7月交易相较上月衰退2.3%。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，不少原本打算购屋的民众在这波锋头下都临时打了退堂鼓，买气受到影响，然而就整体来说，成交量的修正已经趋缓，但面对即将要来的农历七月，今年可能会是这几年最难熬的一个鬼月。
据住商不动产统计7月全国加盟店交易发现，约比6月衰退2.3%，而在价格部分北市价格则微缩3.6%，平均单价为45.7万。徐佳馨表示，6、7月不少打算购屋的民众在这波锋头下都临时打了退堂鼓，买气受到一些影响，而这也反映在实际交易上。
她指出，目前市场上不少投资客愿意主动让价促使成交，以让现金提早入袋，是价格小幅滑落的主因，而在区域表现上，不少购屋人转进没有限制的淡水、三峡、林口等地，也让区域买气加温，许多钱进这些区域的购屋人多以长期布局观点进场，也让这些区域成为打房事件中最大的获益者，此外桃竹与高雄等地的买气也维持在一定水准之上。
徐佳馨强调，目前利率水准仍属低档，因此卖方相对有撑，在买方观望与卖方坚持的情况下，短期内顶多是价格小幅修正，等待崩盘有相当的难度，且就整体来说，成交量的修正也已经趋缓，大台北以外区域仍是表现较佳的一群，包含桃竹、高雄等地，在本月买气都不错，但面对即将要来的农历7月，她也表示今年可能会是近年来最难熬的一个鬼月。 (http://www.dajiyuan.com)
