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【大纪元7月30日讯】（大纪元纽约讯）◆ 美房屋空置率二季度持平
根据国家统计局周二公布的统计数据，今年第二季度全国房屋空置率基本与上季度持平。有业主的房屋中，自住房的空置率为2.5%，只比上个季度下降了0.1%；而出租房的空置率为10.6%，与上个季度和去年同期相当。
以城市/郊区来划分，主要城市内的房屋空置率较高，为3%，比郊区和其他小城区的2.4%的空置率要高。东北地区的房屋空置率为最低，只有1.4%，比去年的2%大为降低。南方的空置率最高，为2.9%。
从有无业主的角度来划分，全国有14.4%的房子尚未售出。已有业主的85.6%的房屋中，有57.3%的房子为屋主自住房，28.3%为出租用房。
◆ 贷款拖欠还款稍降 仍居高位
在五月份呈上升趋势后，六月份的全国贷款拖欠还款数量有所下降。拖欠30天以内的贷款数量为9.39%，比五月的9.54%稍降。新增止赎法拍贷款由3.69%，比五月的3.72%和三月的高点3.81%都有所下降。
但市场上仍存积了大量的拖欠还款90天以上，即将面临止赎或法拍的贷款，虽然已经在近两个月减少，但仍有大量存积，预计在未来数月内，还会不断有大量法拍房涌入市场，影响房地产的价格。
标准普尔/Experian消费者信用违约指数显示，六月份房贷违约比五月份下降了5%，比去年同期降了45%。
根据贷款人程序服务机构LPS(Lender Processing Services)提供的数据显示，全美目前有近200万止赎房，若加上拖欠还款30天、60天、90天，则总数超过700万户。
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