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鬼月购屋 台49岁以下族群最铁齿

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【大纪元8月13日讯】(大纪元记者陈玮臻台湾台北报导)鬼月刚到,各界都在关心鬼月对房地产买气的影响到底有多大?而据住商不动产企画研究室统计显示,从95至98这4年成交客户资料中发现,49岁以下族群最不受鬼月影响,其次为20至29岁族群,而鬼月主力产品则为1,600万以下,其中又以500-1,000万之间的产品增加幅度最多,而高价住宅在鬼月表现反而衰退。

工商社会发达,让鬼月不再是很多人的忌讳。住商不动产企画研究室主任徐佳馨表示,购屋并不是马上居住,还须等待30至45天的过户期,这也让许多民众对鬼月买屋并没有过去那么避讳。且在研究中发现,鬼月买屋在比例上仍以40-49岁族群为最多,不过也因鬼月议价空间大,使得不少20-29岁的族群勇于进场,使其成为成长幅度最多的族群,但在50岁以上的族群就相对保守,对于鬼月买屋一事较为观望,显见不少民众心目中,鬼月仍旧是一个影响购买行为的重要因素。

而在产品方面,此研究中也发现,1,600万以下的产品表现较佳,其中又以500至1,000万之间的产品增加幅度最多,而高价住宅在鬼月表现反而衰退。针对此一情况,徐佳馨分析,年轻族群虽购屋意愿高勇于进场,但预算有限,总价仍集中在中低价位产品,而购买高价产品的业主不论是自住或是投资,由于金额大考虑面向自然多,不少客户对于无形的力量存有更多敬畏,因此宁可多等一等,等过了鬼月再说,此外鬼月多在一年中较为萧条的第三季,连带对高资产客户的买气也有影响。 (http://www.dajiyuan.com)

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