【大纪元2016年05月05日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）台湾房屋5日发布“2016年下半年购屋意愿调查”，结果发现45%民众有购屋意愿，较去年同期成长一成，以首购占最多；另有60%民众认为房价会再降至少10%。而民众认为，影响下半年房地产的因素分别是全球景气和新政府政策，各占41%、39%。
台湾房屋集团副总裁周鹤鸣表示，520新政府上任，无论就任演讲如何，包括美国升息、房地合一、总统大选和两岸问题等，长达一年的房市 乱流将告一段落。但是全球景气尚未明显扩张，房价不会有惊人表现，在外部干扰因素降低的情况下，他预测下半年只要符合需求的自助房屋、商办和厂房，“该买 的还是会进场。”
周鹤鸣说，房地产产品将更重视“现在需求力”和“未来竞争力”。自房地合一让自住买盘底定，厂办也成为热门物件，由于取缔违章和PM2.5，令企业纷纷寻求合法厂办，排除双北市高成本的工业用地，桃园和新竹地区的厂办询问度皆大幅提升，突显“现在需求力”。
至于“未来竞争力”，台湾连续降息且处于低利环境，M型化高资产族群都在为资产配置找出路，其中有固定收益、投报率2.5%以上的店面产品，近来也不断创总价新高，如3月西门町店面成交总价高达3亿元。◇
责任编辑：陈真
