中国学生炒卖加国豪宅 疑获银行优惠贷款

【大纪元2016年09月16日讯】（记者邱晨温哥华综合报导）《环球邮报》日前的最新调查曝光了加拿大银行业向海外买家或新移民提供房贷时额外优待，而卑诗省反对党最新公布的学生购房数据，似乎更有力地佐证了温哥华地区房市被众多推手炒热的传言。

卑诗NDP房屋评论员尹大卫（David Eby）星期三曝光说，一名中国姓名的学生在2015年4月份以719万元购入温西灰角区一豪宅，一年后以835万元售出，从中赚取116万元。

尹大卫因此质疑，投机炒卖房屋与银行恣意贷款，是不是大温房价飙涨的背后推手？

星期三下午，尹大卫召开新闻会揭露说，他们在分析温哥华-灰角区的房市时，偶然发现了上述案例，而温西端房屋买卖中，学生与家庭妇女在购房房屋中的比例很大。

他当天透露的一份文件表明，9名学生购买了总价值达5700万元的温西房屋，而其中至少4名学生购入的总价值4千万元的房屋，是向银行贷款。不过上述提到的学生购房案例，不清楚是否获得贷款。

尹大卫表示，在目前这种房市背景下，这些学生与家庭主妇购买房屋，用什么资金很令人质疑，也在炒热膨胀大温的房市。他说：“加拿大银行是不是因此让外国学生，能够在灰角区炒卖房屋？”

尹大卫揭出，向四名学生提供房贷的是满地可银行（BMO）、加拿大帝国商业银行（CIBC）和汇丰银行（HSBC）。

他指责省府无所作为，而NDP早在两年前，就要求省府介入。“省府显得很不关心，为什么加拿大银行在对待外国投资者与本地居民，有完全不同的规定。”

尹大卫说征收外国人15%的购房税，“太少，也太迟”。 “我提到的许多这类行为，已经让房价飙涨，家庭难以负担，也让开发商中饱私囊，从中大赚外快。”

联邦财政部长发言人Jamie Edwardson回应说，财政部与国税局已经在审查，那些收入低却购买豪宅的购房者。

负责住房的联邦部长Jean-Yves Duclos星期三回应说，联邦正在审查环球邮报曝光温哥华房市中的这些情况，政府忧心加拿大人在房市中未能受到公平对待的事实。

《环球邮报》星期三的报导揭露了，包括留学生在内的外国客户和新移民，支付一定比例购房首付后，就无需确认个人收入，而加拿大人却无此优待。环邮质疑加国银行业加剧了温哥华和多伦多的房市泡沫化。◇ #

责任编辑：李道缘