【大纪元2017年10月26日讯】（大纪元记者萧轩报导）全联会理事长林正雄26日出席商总“2017产业建言书”发表记者会时表示，房地产为“四大惨业”之首，盼政府立即减税，挽救房市交易急冻的不可逆伤害；另一方面，有关征收工业用地，牵涉人民财产权，他建议政府勿强制执行。
林正雄表示，房地产是连续性的产业，从预售屋到完工需要3~4年，而台湾不动产相关产值占整体产业约三成左右，所以今年房市若不景气，可以预估未来3年台湾GDP都不会好。
实际上，房地产自2011年已成“四大惨业”之首，尤其房仲业至今已关闭30~40%，每年不动产移转栋数，过去平均每年40万栋，2008年发生金融海啸尚有38万栋，2016年骤降剩24.5万栋。
“交易量锐减，房市已经面临非常严重的破坏”，林正雄呼吁政府，正视不动产产业炼崩坏的征兆，现阶段就介入纠正或鼓励产业发展。
林正雄表示，实际考察5~6个东盟国家，发现租税优惠都还没签，指政府若贸然将企业带往新南向国家，恐致投资失利甚至惨赔。盼政府暂缓新南向，优先考虑内需安稳，即降税以稳定房地产市场。具体建议房地合一调整现行第一年45%、第二年35%的税率，若获利缴20%就好。
最后，他也提到土地利用，若国家需要更多土地，可优先从台糖公司或公家单位等闲置用地，藉由重划方式取得再妥善利用；强制征收工业用地攸关人民财产权，建议政府勿一厢情愿。◇
责任编辑：陈真
