【大纪元2017年12月26日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）行政院《都市更新条例》修正草案27日起开始审议。针对“如何都更”的程序及效率等技术议题，OURs都市改革组织呼吁，政府强化都更的责任，杜绝小面积都更单元沦为建筑基地改建，公办都更变成公地找建商合建分屋。
OURs秘书长彭扬凯表示，都更的乱象与困境，因政府不愿强化公权力执行都更，公办都更变成公地让建商合建分屋，都更单元沦为建筑基地改建。他表示，政府必须回应此结构弊端，否则代拆机制再完善，成效依旧有限。
前文化大学环境设计学院院长杨重信指出，过去建商圈地、房屋合建，被当成都更的唯一手段，是严重的错误，“因为这样的做法，绝对无法达成《都更条例》第一条，也就是都市土地有计划之再开发利用的目标。”
他强调，政府应强化公办都更，在更新地区划定后，一定期限内完成计划；而危老建筑等非100%同意的自划都更，则不应适用政府代拆规定；此外，基于承载量精神，奖励也应订出“总容积”上限。
有关正当行政程序，地政士公会全联会荣誉理事长、内政部都市计划委员林旺根表示，台湾的都更很多是学日本，可是日本没有“协议合建”而只有“权力变换”，因为协议容易隐藏利益分配不均的问题。
林旺根以永春案为例，出现协议合建与权利变换的双轨乱象，涉及财产权保护、资讯不对称等问题。他强调，协议不正当，部分协议则是违法，呼吁取消协议，全部改为权利变换。
OURs都市改革组织与吴玉琴、江永昌等委员合作，26日召开记者会，邀请专家学者与会，针对《都更条例》提出4项建议，包括都更与都市计划连结、强化公办都更责任、行政程序公开透明，以及协调文资保存冲突。◇
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