【大纪元2017年02月02日讯】（大纪元记者张智圆波特兰编译报导）波特兰地区房价快速上涨的趋势可能在2016年下半年已经结束。根据S＆P房价指数，从8月到11月，波特兰地区房价涨幅低于或持平于全国平均水平。8月之前的涨幅大幅超过全国平均值，甚至高于20个城市的指数。
房价继续上涨，只是上涨速度减弱。波特兰都市地区由于近年来价格上涨，已经超过了负担能力的极限。波特兰地区房价在11月上涨0.2%，比一年前高10.1%。年增长率仅次于西雅图的10.4%。
房地产网站Zillow的高级经济学家亚伦．特拉萨斯（Aaron Terrazas）说，近几个月来，波特兰市场出现了巨大的变化。虽然波特兰市中心曾经有最强的房价增长，其郊区社区的价格在11月和12月攀升较快。购房者对价格变得更加敏感，我们确实希望房屋价值的升值放缓，这对房屋市场可能是健康的趋势。
波特兰约翰．斯科特地产公司经纪人米歇尔．梅达（Michelle Maida）说，在冰雪气候和总统选举以后，市场似乎在最近几天有所反弹。我们在上周有3个房源，所有的房源都在12小时内售出。
另外借款成本也在攀升。根据Bankrate.com的统计，自11月份以来，平均抵押贷款利率上升近半个百分点。这可能会促使潜在的买家在购买力进一步减少之前，达成交易。
标普指数委员会主席大卫．布利泽（David Blitzer）说：“个人收入和就业的进一步增长可能会增加对住房的需求，并增加价格压力，其实房价上涨幅度已经是通货膨胀率的两倍。”
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