湾区地产经纪程女士：信义精诚，地产福星（下）

一周抢到靓房，二天卖出豪宅

更新: 2017年02月26日 1:43 AM

图：在旧金山湾区购房需要有善心、耐心的地产经纪，将有助投资对的房产物业。（Shutterstock）

【大纪元2017年02月26日讯】（大纪元记者余亨之旧金山湾区报导）房产经纪是以赚钱为目地，还是以服务客户为本，结果大不同。湾区中半岛地产经纪程红女士（Hong Kennel），想客户所想，推荐的房子，总能让客人满意；程女士修佛，特别有善心，耐心，她曾带一客户看房两年，终于成交。程女士有十年会计经验，严审每笔购房支出，为客人省钱。代理卖家，她善于装修房屋，为房产增值，曾高价2天内卖出一栋别墅。她心怀客户，严谨主动，急修房屋，杜绝买家杀价。程女士勤奋负责、休假也加班，曾帮客户一周内抢到房。程女士以善心、耐心，令客户顺心、安心。信义精诚，成就湾区地产福星。（接上篇）

一见如故，湾区地产经纪程女士受托代理上市房产

福建李先生旅美之际，看了本报，找到程女士想在中半岛买学区房，后因钱没到位，没买成。在这之前李先生经旅行团的旅游车司机介绍，买了一套Castro Valley的别墅，住进去之后，购物、上学都非常不方便。程女士在很短时间内帮李先生把别墅租出去了。

程女士亲切的笑容、高效的专业服务，令李先生一见如故，倍感信赖。李先生在回大陆之前，全权委托只见过几次面的程女士卖掉Castro Valley的别墅（那个租客后来不租了）。

房屋装修有道，东湾地产2天卖出好价格

房屋要想卖出好价，首先要卖相好。湾区地产经纪程女士，有一套行之有效的方法来包装客人的房子。

首先请专人按售房的标准来全面检查房子：玻璃要擦、地要清洁、管道要修理……列一个长单子，再找专业清洗工清理，逐一完成项目清单。

第二步，请专业人士为房子做好的包装策略和设计；第三步，再找专业摄影师为房子拍照，做音像设计，制作精美的传单⋯⋯程女士通过美国顶级房地产公司Alain Pinel强大的房源资讯平台，把非常漂亮的别墅图片传播出去。只开了2天的看房（Open House），这栋别墅就以91万美元卖出，而半年前李先生购买时只花了85万。

湾区地产经纪程女士严谨主动，急修房屋杜绝买家杀价

在卖房期间，湾区地产经纪程女士为李先生办理各种售房手续，不厌其烦地给大陆的李先生频频发传真、写邮件、发微信，及时沟通卖房进程。

在房子卖出去的前一天，程女士发现厨房水管突然有堵塞现像，就在当天打了至少6家水管维修公司的电话，终于有一家公司愿意出高一点的价钱紧急修理（在美国很多事情要提前预约），结果程女士没与李先生商量（因为美国和大陆有时差），就自己出了几百美元，请人在一天内修好水管，杜绝了买家因水管堵塞问题杀价的机会。

＊资深房地产专家，对程女士钦佩不已

这位李先生在大陆拥有一家地产中介连锁公司，是个名副其实的资深房产专家。李先生对程女士无私的敬业精神钦佩不已，连连夸赞：程女士做的非常专业，如果我公司的员工都像程女士这样尽心敬业的话，我就太高兴啦！

旧金山硅谷地产经纪程女士，当天为别墅找到租客

天道酬勤，信义待客、成就地产福星。湾区地产经纪程女士修佛，她勤勉无私，善良精诚，似乎得到上天的眷顾，有时她的房产交易做起来特别顺。上面提到，程女士在很短时间内就把李先生的别墅租出去了。

当时李先生觉得Castro Valley的别墅交通不便利，希望程女士把它租出去。程女士正准备把这个别墅的信息发布出去，突然获悉她的某一位客户下周从大陆来，需要现房居住。这个客户看了程女士发的别墅图片和相关信息，很喜欢，一下飞机就住进去了。

旧金山湾区地产经纪程女士，休假也加班，一周抢到房

湾区中半岛地产经纪程女士买好了机票，准备和家人去法国休假。启程前一周，她的一个客人看上了一栋移动屋（Mobile Home），请她帮忙。程女士立即联系卖家经纪，帮助客人写报价（Offer），当时有5个Offer竞争。在程女士的建议下，买家稍微加了一点价就拿到了心仪的移动屋。

在飞往法国的那天，程女士中午还协助买家签了购房协议，并交给卖方经纪，下午就和家人一起赶去机场，正好搭上航班。在法国期间，程女士还频繁打电话给卖方经纪与产权公司跟进交易。等程女士回来时，卖家就交钥匙了。这个客人非常幸运，从看上移动屋，到签约，再到合约被卖方接受，只花了一周时间。搬进新居后，这个客人一家过得喜笑颜开、家庭兴旺。