【大纪元2017年03月14日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报道）根据14日公布的最新数据，与去年同期相比，今年2月澳洲州府城市房地产市场的表现好坏参半，但全年的整体房价上涨呈现出继续放缓的趋势。
据澳洲Domain房地产网报道，在各州府城市中，霍巴特和墨尔本房产的中位要价在今年2月份的上涨是最高的，与去年2月相比，其独立房中位价分别上涨了10.6%和9.6%。
该月其它州府城市独立房的房价涨速显着下跌。与去年2月相比，悉尼独立房中位价仅涨了4.3%，布里斯本涨3.1%，达尔文2.5%，阿德雷德2.1%，堪培拉1.5%，珀斯的中位价继续下跌，比去年2月下跌了7.7%。
与去年2月相比，几乎所有州府城市的房价涨速都在放缓，除了霍巴特和达尔文。
与2015年2月至2016年2月的9.4%的增速相比，悉尼在过去一年的房价涨速已大幅下滑，跌至2013年以来的最低水平。
尽管房价涨速陡降，但今年2月，悉尼独立房的中位要价仍是全澳最高的，为81万澳元。其次是墨尔本，中位价62.5万澳元，堪培拉57.1万澳元，达尔文56.4万澳元，布里斯本50.5万澳元，珀斯48万澳元，阿德雷德44.5万澳元，霍巴特快速升至37.5万澳元。
与去年2月相比，阿德雷德的公寓房中位价上升了3.9%，墨尔本1.9%，悉尼0.8%。珀斯、达尔文、布里斯本、霍巴特、堪培拉公寓房中位价的年上涨分别下降了13.9%、10.9%、10%、8.9%和5.6%。
州府城市持平或下跌的房价预计今年可能会持续，特别是考虑到官方利率保持不变的前景。银行的抵押贷款利率、特别是对投资者而言，有走高的可能性，这些都可能会抑制房价的上涨。
责任编辑：简沐
