【大紀元2017年03月14日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道）根據14日公佈的最新數據，與去年同期相比，今年2月澳洲州府城市房地產市場的表現好壞參半，但全年的整體房價上漲呈現出繼續放緩的趨勢。
據澳洲Domain房地產網報道，在各州府城市中，霍巴特和墨爾本房產的中位要價在今年2月份的上漲是最高的，與去年2月相比，其獨立房中位價分別上漲了10.6%和9.6%。
該月其它州府城市獨立房的房價漲速顯著下跌。與去年2月相比，悉尼獨立房中位價僅漲了4.3%，布里斯本漲3.1%，達爾文2.5%，阿德雷德2.1%，堪培拉1.5%，珀斯的中位價繼續下跌，比去年2月下跌了7.7%。
與去年2月相比，幾乎所有州府城市的房價漲速都在放緩，除了霍巴特和達爾文。
與2015年2月至2016年2月的9.4%的增速相比，悉尼在過去一年的房價漲速已大幅下滑，跌至2013年以來的最低水平。
盡管房價漲速陡降，但今年2月，悉尼獨立房的中位要價仍是全澳最高的，為81萬澳元。其次是墨爾本，中位價62.5萬澳元，堪培拉57.1萬澳元，達爾文56.4萬澳元，布里斯本50.5萬澳元，珀斯48萬澳元，阿德雷德44.5萬澳元，霍巴特快速升至37.5萬澳元。
與去年2月相比，阿德雷德的公寓房中位價上升了3.9%，墨爾本1.9%，悉尼0.8%。珀斯、達爾文、布里斯本、霍巴特、堪培拉公寓房中位價的年上漲分別下降了13.9%、10.9%、10%、8.9%和5.6%。
州府城市持平或下跌的房價預計今年可能會持續，特別是考慮到官方利率保持不變的前景。銀行的抵押貸款利率、特別是對投資者而言，有走高的可能性，這些都可能會抑制房價的上漲。
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