加拿大2月房价增长创记录

【大纪元2017年03月24日讯】（大纪元记者徐真编译报导）在由多伦多，汉密尔顿和温哥华房地产市场的推动下，2月份加拿大房价上涨创下了记录。Teranet国家银行全国综合住宅价格指数上涨1.0％，这是该指数18年来最大的2月份增幅。

多伦多的涨幅达到了创记录的1.9％，而汉密尔顿增长了1.4％，同样创历史新高。温哥华增长了1.4％。

然而，全国其它地区的情况就不一样了，因为11个主要城市中的7个城市的房价在2月份有所下降。其中哈利法克斯下跌1.9％，卡尔加里下跌1.3％。

与去年同期相比，该指数上升13.4％，这是自2006年以来最大的12个月涨幅。这要归功于多伦多创记录的23.0％增幅和汉密尔顿的19.7％增幅，这些数据同样是历史新高。

国家银行高级经济师Marc Pinsonneault先生表示，多伦多市场“特别令人担忧”。“在一个城市，公寓只占房屋销售的26％，其它类型住宅的负担能力已经成为一个严重的问题，”他在一份说明中写道。

不过，Pinsonneault先生指出，房价的上涨也存在地区的差异。

“为了准确评估加拿大二手房市场，必须认识到市场的两极分化。多伦多，汉密尔顿和维多利亚等市场的房价增长是两位数，而其它市场的房价上涨幅度如果不是负的，也只是温和上升，”Pinsonneault先生写道。

多伦多火爆的房地产市场近几个月来引起了人们的担忧，促使人们谈论是否要像温哥华那样征收外国买家购房税。BC省政府于去年8月对外国买家征收15％的购房税。

按Teranet-国家银行指数衡量，温哥华房价虽然比去年同期有所上涨，但是已从9月的高点回落，该市的销售数量也有所减少。

责任编辑：岳东卿