【大纪元2017年04月09日讯】（大纪元记者杰妮澳洲墨尔本编译报导）根据维州政府计划实行的新版“丛林火灾管理适用区”(Bushfire Management Overlay ，简称BMO）规则，Manningham市的3100栋房屋将被划入丛林火灾易发区，使其房屋价值受损，房主需交大额的保险费。
据社区报纸《领先者》（Leader）报导，Manningham市政厅（Manningham Council）在向维州政府提交的申诉报告中批评了这一做法，并称Templestowe区、Park Orchards区、Donvale区和Wonga Park区的3100栋房屋中，没有一栋房屋会面临较高或极高的丛林火灾风险。
维州黑色星期六大火发生之后，维州森林大火皇家调查委员会（Victorian Bushfires Royal Commission）建议政府修改“丛林火灾管理适用区”规则，维州政府审议了BMO规则之后采纳了该建议。
但是，Manningham市议员Paul McLeish说市政厅的官员并不支持扩大BMO的适用范围。他向维州政府提交了一份报告，说明这些地区，特别是Park Orchards区西部不应被划入风险区。他认为政府在修改BMO规则之前没有做过广泛的咨询。
Deakin University 大学房产专家Richard Reed教授说：“保险公司更喜欢BMO规则之外的物业。大多数房地产的价值与风险之间存在着直接关系。当保险公司认为一个物业的风险较高时，其价值将会下降。”他说，受影响的房主很可能将缴纳更高的保险费。
在严格的BMO规则下，房主必须安装用来灭火的水箱，确保植被得到清除，包括清除窗户下方或附近1米以上突出的树枝和灌木。他们有任何建筑改造的需求都必须申请规划许可证。
黑色星期六大火发生在2009年2月初，这次大火把12.5万公顷土地夷为平地，摧毁了超过一千个家庭，造成173人死亡，一万多人无家可归，大面积的农田和森林被摧毁，是澳洲历史上损失最惨重的一次丛林大火。
责任编辑：李欣然
