【大纪元2017年06月26日讯】（大纪元记者温妮报导）最新数据显示，奥克兰房地产市场交易规模大跌。随着贷款条件收紧，无论是首次置业者还是投资者均受影响，过去一年里奥克兰住房销量大降近30%。
储备银行最后一轮LVR限贷令对投资者造成影响，但各银行也收紧了贷款标准，因此对所有贷款者来说融资都很困难。房地产数据分析公司CoreLogic最新数据显示，首次置业者最受打击。
该公司高级分析师尼克•古道尔（Nick Goodall）说，首次置业者购房活动急剧下降。4、5月份交易量不足1280套，是2005年以来的最低数据，包括全球经济危机期间。这两个月的销量相比2016年同期的两个月下跌27%，相比2015年同期下跌31%。
CoreLogic公司分类数据显示，除现金购房投资者外，其它各类购房者均受影响。4、5月份通过抵押贷款购买的房产数量降至1750套。
去年10月起，储备银行规定投资者必须支付房款40%的首付才能获得银行贷款，而自住购房者则需要20%的首付。
古道尔认为，房市普遍放缓还有其它原因，包括住房负担能力、冬季来临、利率上涨及大选前不确定性等。
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