达拉斯地区公寓租金增长逐渐放缓

【大纪元2017年08月18日讯】（大纪元记者高强编译报导）达拉斯地区的公寓租金仍然在增长，但和一年前相比，增长步伐已经放缓。根据来自Axiometrics的一份最新报告，达拉斯地区七月份的公寓平均月租金为1,156美元，和一年前相比只上升了2.4%，升幅和全美范围的平均升幅相当。

按此计算，和2016年七月份相比，达拉斯地区的租客平均每月要多支付27美元的租金。沃斯堡地区的租金升幅要比达拉斯大，七月份的平均租金为1,049美元，和去年七月份的月租金相比增加了46美元。

Axiometrics的分析副总裁杰伊·丹顿(Jay Denton)在报告中说：“达拉斯在2017年七月份共有94处新公寓正处于招租阶段，这意味着公寓业主在争取住客时竞争激烈。而现有的公寓也在努力挽留住客而卷入了竞争。这也是达拉斯租金增长放缓的主要原因。”

不过尽管北德州地区今年有接近30,000套新公寓单位投放市场，但公寓空置率仍然很低。

根据Axiometrics的数据，七月份达拉斯地区总体公寓空置率只有5.1%，而沃斯堡地区的公寓空置率则只有4.6%。

在一年前，达拉斯-沃斯堡地区的公寓租金仍以每年近6%的速度上升。目前该地区还有超过50,000套出租公寓单位正在建造中。

责任编辑：李元