【大纪元2017年08月09日讯】（大纪元记者温妮报导）本周三（9日），房地产信息网站interest.co.nz首次发布《租房负担能力报告》。该报告显示，新西兰大部分地区租金增长幅度超过工资增长，奥克兰差距尤其明显，高达四倍。
该报告跟踪了全国各地区的平均租金和税后平均工资变化情况，并进行了比较。该网站将陆续发表相关的季度报告。
首份报告显示，在去年第二季度和今年第二季度期间，全国平均租金（基于MBIE收到的租约数据）从每周404元，增至每周422元，即平均周租金增加18元（增长4.3%）。
同期，全国平均税后工资（统计局数据）从每周918元增至936元，即平均周工资增加18元（增长1.9%）。
数据显示，全国平均租金增长与平均实得收入增长完全相同。
不过令人担忧的是，租金增长速度高于工资。去年第二季度和今年第二季度期间，平均租金增长速度超过平均实得工资增长速度的两倍。
形势最为严峻的是奥克兰，平均租金从每周499元增至519元，即平均周租金增长20元（增长4%）；而平均税后工资从每周962元增至972元，即平均周工资仅增加10元（增长1%）。
也就是说，奥克兰平均租金增长幅度四倍于实得工资增长幅度；从钱数上看，租金增长两倍于工资增长。不过奥克兰各地区租金增长情况有所不同，差距范围从Franklin下跌0.1%至Papakura增长5.1%不等。
惠灵顿也不乐观，同期平均租金从每周424元增至452元，平均周租金增加28元（增长6.6%）。平均实得工资则从每周994元增至1017元，平均周工资增加23元（增长2.3%）。
基督城是全国唯一租金显着下跌的地区，同期从每周380元跌至362元（跌4.7%）。坎特伯雷平均周实得工资则从899元增至914元。这意味着坎特伯雷租户获双重收益，同时享受租金下跌与收入上涨的实惠。
另外，全国其它主要中心租金增长也很强劲，同期皇后镇湖区增长11.2%，今年第二季度平均周租金为575元，全国最高。
黑斯廷增长11.2%，内皮尔增长11.0%，旺格努伊增长9.9%，罗托鲁瓦增长9%，旺格雷增长8.9%，达尼丁增长8.2%。
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