【大纪元2018年10月14日讯】（大纪元记者容亮澳洲悉尼编译报导）房价或许下跌了，但是对许多悉尼的卖家来说，利润不是问题。
据澳洲新闻网报道，对销售数据的分析显示，悉尼最受欢迎的地区，房主在过去六个月的房产转售中获得的利润中位数高达875,000澳元。
这是在悉尼房价中位数在过去一年下跌了6％的情况下实现的。
这种巨大的获利显示卖家只受到近期价格下跌的轻微影响。虽然价格比去年低，但房产卖价仍远远超过他们当初把房产买到手时所支付的价格。
根据房地产分析机构CoreLogic 的《苦与得》（Pain and Gain）报告，过去六个月衹有3％的独立房卖家亏本，3.5％的公寓房卖家亏本。
低损失率的部分原因是房价仍然比2013年之前的价格上涨了60％以上，现在卖房的人大多数是在那时买的房。
赔钱的卖家通常是在购买之后不到三年就卖掉房子的人。
卖家获利最大的是在Hunters Hill地方政府辖区，其中转售利润中位数为87.5万澳元，Manly的中位数利润为79万澳元，Ku-ring-gai 75.6万澳元，Woollahra 72万澳元，Waverley 60.2万澳元。
澳洲房地产网的首席经济师Nerida Conisbee表示，卖家往往获得很高的利润，这本身具有一些讽刺意味。
“买家的需求一直在下降，因此大多数卖家认为这是一个不好的卖房时机，”她说，“这表明他们实际上认为的情况比市场实际情况要糟糕得多。”
CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示，“断崖式的房价下跌”可能性极小。他认为，出现这种急剧下跌的条件是劳动力市场出现了严重问题、利率大幅上升、有影响全球的冲击性事件发生等。
责任编辑：简沐
