【大纪元2018年11月07日讯】(大纪元记者林达编译报导)9月,珀斯的房价再次下跌。
据澳洲新闻网报导,Core Logic日前公布的数据显示,9月珀斯的房屋价值下跌0.6%,今年迄今为止:房市下跌2.1%,单元房下跌了6.5%。
悉尼和墨尔本的情况更加严重。悉尼房价上月下跌0.8%,今年迄今下跌4.9%。在过去12个月中,下降了7.6%。墨尔本,9月房屋价值下降了1.1%,2018年为5.1%。
全国最强劲的市场仍为霍巴特,9月价值上涨0.3%,今年上涨6.2%。然而,在过去12个月中,其年增长率已从2017年的17.3%下滑至9.4%。
Core Logic的劳利斯(Tim Lawless)表示,有证据表明价值跌幅最大的是悉尼和墨尔本的高端房产。“这些城市房市走强的证据可能来自于低端市场——首次购房者数量激增。”他说。
劳莱斯表示,市场情况恶化或许能唤醒银行皇家委员(banking royal commission),因其建议收紧放贷。他说:“万变中的不变因素是,监管机构应该更好地观测并执行现有政策,而贷方和经纪人则需将客户利益置于利润之前。”“这意味着,未来更加保守的贷款方式可能会进一步影响信贷的可用性。”
责任编辑:杨新云