【大纪元2018年11月09日讯】（大纪元记者楚方明多伦多编译报导）卡尼兹（Shelley Kanitz）2年前在多伦多市中心买了一栋小平房，并进行了大规模装修翻新，希望能合法出租地下室。如今新屋落成，一家人开心入住，但她为装修一新的地下室申请合法出租时，却被市府拒绝，原因是她家房子太新了。
据CBC报导，多年来，多伦多市府对民宅内的合法出租申请有严格的限制。市府制定的“第二套间法规” 在2000年6月生效。根据这个法规，多伦多市内的独立屋及半独立屋，其物业内的“第二套间”包括地下室，都可以合法出租，同时，这些出租套间必须满足一些条件。
这些条件包括，新屋内的套间不能出租，房屋本身及出租套间必须5年旧，出租套间必须有独立厨房和卫生间等等。
买了房子后，卡尼兹翻新了原来的地下室，把它改造成了一个独立的套间，带有大窗户、高高的天花板和两个入口，以确保它符合城市的合法出租标准。但是，市府还是拒绝了她的出租许可申请，原因是她家房子翻新了，就算是新屋，不符合“5年旧”的规定。
卡尼兹是一名可负担房屋倡导者。她表示，她家新地下屋虽然符合短租条件，她也短租给一些旅游者或学生，但她希望长期出租给本地居民，一是可以增加固定收入，二是可以解决多伦多面临的住房危机问题。
她希望市府放宽“第二套间”合法出租的条件，希望取消“5年旧”的规定。
像卡尼兹这样的房主还有不少。市府为解决住房问题，也准备简化审批出租房的程序，并于本月举行公众咨询，听取市民反馈。以下是公众咨询会地址和日期，举行时间都是晚上6点半到8点半。
11月15日: Metro Hall, Room 310, 55 John Street, Toronto
11月 26日: Etobicoke Civic Centre, Main Boardroom, 399 the West Mall, Etobicoke
11月21日: North York Civic Centre, Committee Room 1, 5100 Yonge Street, North York
11月 27日: Scarborough Civic Centre, Committee Room 1, 150 Borough Drive, Scarborough。
责任编辑：文芳
