【大紀元2018年11月09日訊】（大紀元記者楚方明多倫多編譯報導）卡尼茲（Shelley Kanitz）2年前在多倫多市中心買了一棟小平房，並進行了大規模裝修翻新，希望能合法出租地下室。如今新屋落成，一家人開心入住，但她為裝修一新的地下室申請合法出租時，卻被市府拒絕，原因是她家房子太新了。
據CBC報導，多年來，多倫多市府對民宅內的合法出租申請有嚴格的限制。市府制定的「第二套間法規」 在2000年6月生效。根據這個法規，多倫多市內的獨立屋及半獨立屋，其物業內的「第二套間」包括地下室，都可以合法出租，同時，這些出租套間必須滿足一些條件。
這些條件包括，新屋內的套間不能出租，房屋本身及出租套間必須5年舊，出租套間必須有獨立廚房和衛生間等等。
買了房子後，卡尼茲翻新了原來的地下室，把它改造成了一個獨立的套間，帶有大窗戶、高高的天花板和兩個入口，以確保它符合城市的合法出租標準。但是，市府還是拒絕了她的出租許可申請，原因是她家房子翻新了，就算是新屋，不符合「5年舊」的規定。
卡尼茲是一名可負擔房屋倡導者。她表示，她家新地下屋雖然符合短租條件，她也短租給一些旅遊者或學生，但她希望長期出租給本地居民，一是可以增加固定收入，二是可以解決多倫多面臨的住房危機問題。
她希望市府放寬「第二套間」合法出租的條件，希望取消「5年舊」的規定。
像卡尼茲這樣的房主還有不少。市府為解決住房問題，也準備簡化審批出租房的程序，並於本月舉行公眾諮詢，聽取市民反饋。以下是公眾諮詢會地址和日期，舉行時間都是晚上6點半到8點半。
11月15日: Metro Hall, Room 310, 55 John Street, Toronto
11月 26日: Etobicoke Civic Centre, Main Boardroom, 399 the West Mall, Etobicoke
11月21日: North York Civic Centre, Committee Room 1, 5100 Yonge Street, North York
11月 27日: Scarborough Civic Centre, Committee Room 1, 150 Borough Drive, Scarborough。
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