site logo: www.epochtimes.com

中国开发商对香港房地产市场投资减少

人气: 30
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2018年02月26日讯】(大纪元英国记者站报导)根据《金融时报》的报导,从标准普尔的官方资料分析,从去年4月份以来,中国开发商在香港拍卖中成功拍到11%的地产,这个数字比前两年低了近四十个百分点。

标准普尔分析师Esther Liu表示,中国开发商投资减少的主要原因是中国政府于2016年底开始限制对外投资。另一个原因是,与中国大陆相比,香港开发周期较长。

她说,中国(大陆)通常需要六到九个月的时间就能在购买的土地上开始他们的第一个专案;而在香港,可能需要几年的时间来规划并获得所需的许可。

房地产服务公司Jones Lang LaSalle的研究副主任Ingrid Cheh认为,由于资本管制,中国大陆的开发商们会比往年更谨慎。预计更多内地开发商将与主导市场的新鸿基地产和长江实业地产等大型地产开发商进行合资。

尽管内地开发商投资减少,但分析师们仍然预计香港房价将继续上涨。Cheh女士预计,今年香港住宅价格将上涨10%,豪宅增长将更加强劲。刘女士也预测房价会上涨,但她认为住房供应的增多和进一步加息的可能性会降低增长速度。◇

责任编辑:文婧

评论