【大纪元2023年08月22日讯】国际房产代理商Your Overseas Home 在其最新的调查中发现，大约有五分之一的移居外国的英国人一般会先租房再买房。 也有一些“数码游民（digital nomads）”只需一台电脑就能在任何地方工作，因此他们可以选择在世界各地租房。
欧洲整体的租房状况如何？答案是：每个国家、甚至每个城市的租赁法规都不同。
据Property Reporter报导，Your Overseas Home 的高级编辑 Christopher Nye 表示：“如果您想移居英国以外，但又无法立即购买自己的房产，那么租房是一个理想的选择。在整个欧洲，租赁法律与英国并不相同，您可能会发现自己在国外租房比在英国租房过的更舒适。”
Your Overseas Home简单的举了几个典型欧洲国家租房的例子：
德国 – 准备好付款
如果您打算在德国租房，房东可能要求您在所居住的出租房需要维修时付钱。在德国各地，租户在搬出房产之前经常需要为任何房屋损坏等问题作出赔偿。
罗马尼亚 – 无理由驱逐
在罗马尼亚，驱逐权和租赁权都对房东有利。房东可以毫无理由地收回居住权或驱逐租客。此外，房东可以在没有最短通知期限和租金上限的情况下驱逐租客。
摩纳哥 – 支付大额押金
如果您想在摩纳哥租房，那么在开始完成租房前，您应该准备好一大笔钱用于押金。租客会被要求提前支付多达三个月的租金，而英国租客通常只需支付一个月的租金作为押金。
丹麦——您可能找到了永久住所
丹麦的租赁法律充分保护租户利益。只有在租客确实做错了事或者房产需要进行重大维修的情况下，房东才能让您搬出。而且房东需要提前三个月通知您。如果房子将用于房东自住，他们需要提前一年通知您。
法国——冬天不会驱逐租客
冬季搬家总是很困难，在冬季被房东驱逐出出租屋更不会是一个愉快的经历。在法国，法律规定房东不能在冬季驱逐租客。 因此，从每年的11月到3月底，租客不必担心被要求搬出出租房。
瑞典——别做坏房东
在瑞典，法律对房东的要求较高。 如果房东违反规定，将被列入房东“黑名单”。该黑名单将被公布在互联网上，每年更新一次。上了黑名单的房东可能很难找到人来租房。◇
责任编辑：陈彬
