【大紀元2023年08月22日訊】國際房產代理商Your Overseas Home 在其最新的調查中發現，大約有五分之一的移居外國的英國人一般會先租房再買房。 也有一些「數碼游民（digital nomads）」只需一臺電腦就能在任何地方工作，因此他們可以選擇在世界各地租房。
歐洲整體的租房狀況如何？答案是：每個國家、甚至每個城市的租賃法規都不同。
據Property Reporter報導，Your Overseas Home 的高級編輯 Christopher Nye 表示：「如果您想移居英國以外，但又無法立即購買自己的房產，那麼租房是一個理想的選擇。在整個歐洲，租賃法律與英國並不相同，您可能會發現自己在國外租房比在英國租房過的更舒適。」
Your Overseas Home簡單的舉了幾個典型歐洲國家租房的例子：
德國 – 準備好付款
如果您打算在德國租房，房東可能要求您在所居住的出租房需要維修時付錢。在德國各地，租戶在搬出房產之前經常需要為任何房屋損壞等問題作出賠償。
羅馬尼亞 – 無理由驅逐
在羅馬尼亞，驅逐權和租賃權都對房東有利。房東可以毫無理由地收回居住權或驅逐租客。此外，房東可以在沒有最短通知期限和租金上限的情況下驅逐租客。
摩納哥 – 支付大額押金
如果您想在摩納哥租房，那麼在開始完成租房前，您應該準備好一大筆錢用於押金。租客會被要求提前支付多達三個月的租金，而英國租客通常只需支付一個月的租金作為押金。
丹麥——您可能找到了永久住所
丹麥的租賃法律充分保護租戶利益。只有在租客確實做錯了事或者房產需要進行重大維修的情況下，房東才能讓您搬出。而且房東需要提前三個月通知您。如果房子將用於房東自住，他們需要提前一年通知您。
法國——冬天不會驅逐租客
冬季搬家總是很困難，在冬季被房東驅逐出出租屋更不會是一個愉快的經歷。在法國，法律規定房東不能在冬季驅逐租客。 因此，從每年的11月到3月底，租客不必擔心被要求搬出出租房。
瑞典——別做壞房東
在瑞典，法律對房東的要求較高。 如果房東違反規定，將被列入房東「黑名單」。該黑名單將被公佈在互聯網上，每年更新一次。上了黑名單的房東可能很難找到人來租房。◇
責任編輯：陳彬
