【大纪元2018年09月21日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据德州农工大学房地产中心的最新数据，八月份整个北德州的二手房屋销售额比去年同期下降了1％。用于统计的数字是包含从红河到韦科的二十多个郡的数据。
在达拉斯地区，房地产经纪人的二手房销售量较上年同期下降了约4％。沃斯堡情况稍好些，通过房地产经纪人出售的房屋销售量获得了1％的同比增幅。
然而在一些达拉斯地区的住宅区，上个月的房屋销售量出现更显着下降。
房地产经纪人表示，总体的数字低估了房屋市场的降温程度。通过对单个社区的了解，可以更清楚地了解市场状况。
其中达拉斯北郊上个月的房屋销售量同比下降了多达近31％，艾伦八月份的房屋销售比去年同期下降了24％。同一期间，在科佩尔房屋销售下降了21％，布兰诺的房屋销售同比下降16％，李察逊的房屋销售也下降了超过11％，弗里斯科的销售下降约9％。
不过并非所有北德州房屋市场都出现销售下降。例如，Prosper八月份的房屋销售比去年同期飙升了40％，DeSoto的房屋销售也增长了37％。价格昂贵的Park Cities市场八月份销售也比上一年增长了29％。
另外，在德州房地产经纪人协会刚刚公布的全州房屋销售活动简报中，达拉斯-沃斯堡市场是全德州唯一一个在第二季度房地产经纪的房屋销售总量下降的主要都市地区。
根据Attom Data Solutions的数据，第二季度达拉斯-沃斯堡的购房贷款数量也下降了15％。
Attom Data的经济学家达伦·布基斯特(Daren Blomquist)表示：“我认为这是个有点令人失望的春季销售季节，这对房屋卖家来说会是一个警钟，他们最终会考虑降低要价，从而会让一些买家重新回到谈判桌上。”
无论如何，达拉斯-沃斯堡地区仍然拥有良好的房屋销售市场，只是没有去年那么强劲。如果你想在该地区买房，这倒是个好消息。但如果你是卖家，并且希望潜在买家排着队来争买你的房子，你可能应该在去年夏天就出售你的房子。
责任编辑：李元
