Glen Waverley区房价5年上涨65.9％

【大纪元2019年01月10日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）墨尔本东南区距离市中心19公里的Glen Waverley区，因好学校多、生活方便受到海外移民特别是中国人的青睐。当地的房价在过去5年里不断攀升。

据都门（Domain）房地产报导，Glen Waverley区从20世纪50年代开始发展，现在已经变成了一个蒸蒸日上的拥有多元文化、交通便利、生活方便的优质城区。

都门集团（Domain Group）数据显示，Glen Waverley区独立住宅（house）的价格中位数为129.9万澳元，在截至2018年的5年里上涨了65.9％。

Longview Real Estate房地产经纪公司主管林奇（Grant Lynch）说，在Glen Waverley投资一处房产的收益，相当于把钱存入银行的利息收入的近4倍。

许多买家都愿意竭尽全力在Glen Waverley购置一处房产，因为他们知道可以通过让子女入读附近优质的公立学校来减少教育花费。

还有一些买家会选择在房价较低的城区买一套房子，然后在Glen Waverley临近中学的街区租住一套房子，而学区房的租金平均比非学区房高10％至20％。

Brentwood Secondary College中学和Wesley College中学附近的住房也很受欢迎。

另外，靠近Holmesglen TAFE职业学院和莫纳什大学（Monash University）的住房非常吸引学生租客。

来自印度、斯里兰卡、韩国，特别是中国大陆的新移民，一旦在Glen Waverley买到新住房，他们就会喜欢上这里的教育、饮食以及能和当地亲朋好友经常往来的环境。

在澳洲政府抑制房地产市场之前，从2013年至2017年，中国投资者一直是Glen Waverley区房价上涨的主要推手。

Fletcher房地产经纪公司高级合伙人王先生（Kristy Wang）说，在Glen Waverley，全新的豪华住宅需求量最大，但她表示，许多买家在过几年后会缩小住宅面积，因为拥有游泳池的豪宅打理起来花费很高。

现在，Glen Waverley的购物中心正在快速升级，一些国际时尚品牌商家和餐饮公司陆续进驻。

尽管Glen Waverley的联排别墅和公寓楼开发使得绿地逐渐减少，并且受到了当地人的批评，但Glen Waverley仍然拥有很多绿地和体育中心供人们休闲和娱乐。

此外，莫非古老的风水学也在起作用？很多海外买家都认为Glen Waverley位于墨尔本的龙脉上。

责任编辑：李欣然