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墨尔本居民区现越来越多Airbnb出租房

示意图。(Pixabay)

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【大纪元2019年10月15日讯】(大纪元记者张威廉澳洲墨尔本报导)随着Airbnb平台不断加强对住宿业的影响,墨尔本居民区出现了大量Airbnb房源

据realestate.com.au网站新闻报导,除了位于CBD以外的内城(Inner City)居民区拥有越来越多的Airbnb房源以外,墨尔本每个市的辖区在Airbnb平台上至少有100个供短租的房源。

根据独立分析机构Inside Airbnb的数据,包括里士满(Richmond)区、菲茨罗伊(Fitzroy)区、伯恩利(Burnley)区和克利夫顿山(Clifton Hill)区的亚拉市拥有约2051套整栋房或私人房间出租。

紧随其后的是斯通宁顿(Stonnington)市和茅兰德(Moreland)市,分别有1615套和1065套房源。墨尔本市辖区在Airbnb平台上有超过7500套供出租的房源,是房源数最多的市区。

一份独立的分析报告显示了供出租的房屋的位置、出租频率、以及出租房所带来的收入。

墨尔本各区居民都对Airbnb平台的租赁业务提出了异议。地方市政府都接到过居民们的投诉,例如租客不守规矩、举办疯狂聚会、停车阻挡其他人家的车道以及向街道上乱扔垃圾。

在希尔斯维尔(Healesville)区,当地居民在安静的街道上散发传单,称“这里不欢迎Airbnb业务”。在贝肯汉姆(Pakenham)区和唐卡斯特(Doncaster)区,今年以来失控的聚会已经对业主造成数十万澳元的损失。

数据还显示,频繁进行短租业务的地区是购物中心或者学生多的地区,例如博士山(Box Hill)、唐卡斯特和克雷顿(Clayton)等区。

Airbnb发言人托马斯(Brent Thomas)对Inside Airbnb的研究没做评论,但表示墨尔本都市区约有1.7万套供出租的房源,全维州约有4.38万套出租房源。

“不仅是游客通过我们的平台预订住宿,越来越多的企业转向通过Airbnb预定商务旅行的住宿。”托马斯说。

有些屋主使用Airbnb平台把自家的多余房间出租以获利。居住在布朗斯维克(Brunswick)区的屋主哈特(Paul Hart)汉纳(Justine Hanna)很愿意出租自家的空房间,说这是有益的“补充收入”。

哈特说:“这里不是通常意义的旅游区,我们确实有不同人来这里居住。客人可以住较长时间,而且约10%的客人是为了工作或学习而来。”

位于墨尔本西北的桑伯瑞(Sunbury)区是公认的全球Airbnb业务增长最快的地区之一。该区的预订量年增长率为365%,其受欢迎程度排名第四。

责任编辑:李欣然

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