【大纪元2019年02月01日讯】（记者郑德编译报导）短期私人贷款可以帮助陷入困境的房主再融资，避免房子被拍卖，但付出的代价很高昂。
卡尔加里房贷公司Calvert Home Mortgage Investment表示，疲软的经济和严格的贷款门槛导致私人贷款需求增加。该公司代表库勒（Dean Koeller）称，公司去年收到大约6,000份贷款申请，仅获批500份。
通常，私人贷款机构提供的利率远高于银行，并可能收取额外费用。但银行贷款得不到批准时，私人贷款能提供短期帮助。Calvert公司网站公布的贷款利率从8.5％到15.5％不等，最低收费从$1,500元起。
库勒称，“我们提供的贷款期限平均为12-18个月。短期贷款可改善借款人的信用评级，提高获得银行贷款的资格。由于借款人多为失业者或低薪工作者，他们的债务负担很重，所以这类贷款风险较高，因此会收取高额利率。”
库勒表示，新的抵押贷款规则和压力测试，使卡城人的贷款能力下降了约20％。但它有一个好处，就是确保了房主有偿还贷款的能力。然而，亚省经济的持续低迷已使一些人陷入长期财务压力之中。
统计数据显示，2018年，亚省提交的消费者破产申请数量达到14,427件，比2017年增长8％。从2005年到2016年，65岁以下的亚省人债务增加了一倍多，平均家庭债务达到$247,900。自2010年以来，加西私人抵押贷款金额从过去几年的每年$1亿飙升至$2亿。
亚省房地产委员会史蒂文森（Charles Stevenson）建议，房屋买家在贷款前做一些调研，并与地产抵押贷款专业人士及律师合作，以确保自身利益受到保护。
责任编辑：赵明月
