site logo: www.epochtimes.com

在多伦多买屋 存够首付需8年半

买这种普通的房子,如果靠储蓄的话,需存102个月,才能支付20%的首付。(Shutterstock)

人气: 116
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2019年02月11日讯】(大纪元记者周行多伦多报导)想在多伦多买独立屋,除了有足够的年收入外,还需要持续存钱9年多,才能存够首付款。

按国家银行(National Bank)1月24日发布的住房负担能力监测报告,大多伦多普通的单家庭房子价格是90万2,916元,家庭年收入需要达到16万5,755元才能买得起这种房子。如果储蓄率是10%,需要等102个月(8年6个月)才能存够买房的20%首付款。

在温哥华,买栋普通房子,按20%的首付,需存340个月或28年多,才能攒够首付。

加拿大平均而言,买普通独立屋,存够首府,需58个月。

如果考虑买公寓,大多伦多典型公寓的价格是53万6,082元,家庭年收入需要达到9万8,413元才能买得起,要储蓄49个月(4.08年)才能存够首付。在温哥华买公寓,需存钱61个月,才够首付。

该报告称,多伦多去年第4季度的公寓和非公寓住房负担能力都在恶化。由于大多数家庭无法负担非公寓住宅,相对较便宜的公寓价格持续上升,负担能力继续恶化。

住房影响吸引人才

多伦多地区住房承担力持续变差,已经使加拿大央行高管认为,房价已在障碍公司吸引人才。

加拿大央行高级副行长威尔金斯(Carolyn A. Wilkins)女士上个月在多伦多地区贸易委员会的一次演讲中,谈的是如何改善就业市场。她除了提到员工培训等传统办法外,特别提到了房价,认为目前的高房价已高到阻碍劳工市场的程度。房价太高,公司难以把人才招到本地来,因为他们住不起。

对就业市场有帮助的另一个因素是交通基础设施。专家们长期以来已经注意到,改善公共交通可以缓解住房负担能力问题,因为这使员工可以在离就业中心较远的地方住,可以减少就业集中地区对住房的需求压力。不过,按目前大多伦多地区拥挤的交通状况,有研究发现,在多伦多市上班的人住在郊外,并不比住在市内更合算。

威尔金斯表示,经济适用住房是解决问题的关键,这在很大程度上取决于住房供应是否充足。

责任编辑:文芳

评论