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加拿大短缺30万套学生住房

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【大纪元2019年05月22日讯】(大纪元记者季薇多伦多编译报导)加拿大CIBC银行最新研究估计,由于统计局忽略了放假时返回父母住所的在校大学生的住房需求,这使得加国住房短缺约30万套。

想解决与此相关的可负担住房危机,CIBC建议,政府应该开始在高校附近兴建出租公寓。

据《赫芬顿邮报》报导,加拿大在进行人口普查时,把在学年期间离开父母、但放假返家的大学生,视为与父母同住。

加拿大房贷及住房公司(CMHC)估算全国住房需求,使用的就是这样的人口普查数据。所以CMHC的数据显示,本国新建住宅量与新组建家庭量之间的关系很平衡。

但CIBC认为,开发商新建的住宅并没有满足国民的实际住房需求。该银行副首席经济师、报告作者塔尔(Benjamin Tal)说:“如果我们低估了年轻人的数目,而且他们中的大多数都在租房,那么我们就必须增加租赁房供应。”

塔尔称,可以“合理假设”,有大型大学座落的城市中心受此影响最大。

学生住房短缺问题正在逐步影响加拿大。因为上大学的加拿大人的比例一直稳步攀升,与此同时,加拿大的学校吸引了更多的国际学生。

塔尔称,国际学生对住房的需求可能比加国学生更紧张,因为“大多数外国学生在加拿大没有父母的住所作后盾” 。

CIBC承认,由于缺乏加拿大数据,依据美国数据推算出的30万套,仅仅是一个粗略的估计。因此,塔尔认为,本国政策制定者需要采取新办法来计算学生的实际住房需求。他说:“首先,我们必须意识到这一问题,然后才能采取什么行动。”

责任编辑:文芳

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