【大纪元2019年06月16日】（大纪元记者李平多伦多编译报导）最新报告显示，加拿大房价太高，年轻人买不起。要想25～34岁的年轻人群体能买得起房，要么平均房价降一半（相当于22.3万加元），要么平均收入翻倍至9.34万元，才有可能。
年轻人买不起房很普遍
Generation Squeeze非盈利机构的报告称，要解决上述问题，没有什么灵丹妙药，只能从几个关键方面着手。按加拿大房贷及住房公司（CMHC）标准，买房担负力标准是买房成本占税前收入30%以下，具备偿还普通住房80%按揭还贷能力。
CMHC数据显示，去年年底按揭市场虽降温，加拿大家庭债务仍创历史新高。如今年轻一代要想买房，得先存上十年的钱。数据显示，如今普通千禧一代平均存13年钱才能凑足普通房屋20%的首付，比其父辈1976年左右所需时间高出1倍多，当时凑够普通房屋20%首付只需5年时间。
报告主要作者、卑诗大学政策学教授科肖（Paul Kershaw）表示，不只是多伦多和温哥华年轻人买不起房，加拿大许多城市都存在这一问题，维多利亚、基洛纳、伦敦、基奇纳、渥太华和汉密尔顿、卡尔加里、麦克默里堡、埃德蒙顿、哈利法克斯和蒙特利尔等城市，年轻人都买不起房，甚至是刚刚踩线的曼省，房价高得年轻人也承受不起。
安省和卑诗省问题最严重
加国各省中，安省和卑诗两省问题最严重。在安省，年入需涨至10.9万元，或房价跌30.7万元，年轻人才买得起房。在卑诗省，年入需涨2倍至13.62万，房价跌45.2万，年轻人才有能力买房。相比之下，加国仍有几个省，如萨省、曼省、新布省、纽省和新斯省等，房价仍在可承受范围内。但问题是，加国只有不到10%的人口居住在这些省。
要想在2030年全面解决住房担负力问题，报告为即将参加联邦大选的各党派党领提出一些政策建议。
建议包括：鉴于如今年轻人租房时间比父辈更长，政府可将收入与租房成本挂钩，开发更多出租公寓；对于目前买房担负力尚可的萨省、曼省和海洋省等省，要采取相应政策保护现状，防止买房担负力像其他省一样日益恶化；制定住房政策构架，在2030年推动住房优先政策，防止房子变成股票一样被人拿来炒的商品，或被人利用洗钱，换言之，不要让房子成为人们发家致富的一种工具。
但科肖表示，各党党领一直听到的都是地产行业叫苦，目前对于解决房价担负力问题有些漠不关心。◇
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