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维州建筑业乱象丛生 新房缺陷重重

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【大纪元2020年01月29日讯】(大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导)危险的建筑材料、不合格的技工以及昂贵的法庭纠纷正在将成千上万个维州家庭的梦想之家变为噩梦。

据《太阳先驱报》报导,墙壁开裂、房屋下沉、管道安装不善和电线外露只是目前种种住宅建筑问题的一部分。在最严重的案例中,建筑商被法院勒令推倒重建。

在问题出现后,长达数年成本高昂且压力巨大的法庭之争使受害者心力交瘁。

困扰建筑业的这些问题正在推高保险费用,被前州长百鲁(Ted Baillieu)形容为“满载麻烦的定时炸弹”。

百鲁此前领导一个工作组调查了维州的易燃建筑包层问题。他说,调查人员发现了一系列的问题,例如质量低下的玻璃、有缺陷的管道、危险的供电线路和不可靠的消防系统。

他说:“任何建筑保险的出险费都在飙涨,承保范围被限制,保险费更贵。”

在2018-19年度,告上维州民事与行政法庭(VCAT)的建筑纠纷案件激增了47%。

这包括住宅索赔、商业问题以及建筑商和分包商之间的纠纷,涉及金额从1万澳元至数百万元不等。

与此同时,维州住宅纠纷调解处(Domestic Building Dispute Resolution Victoria)被“超过预期的”案件淹没,导致工作积压。

墨尔本东南区的一个建筑公司称,投机取巧的工程、不合格的技工以及有缺陷的建筑得到批准的事例比比皆是。

他们说:“很多这样的房子都经不起时间的考验。”“建材质量差,建筑物存在各种缺陷,你一走到工地上,就会看到。然而,这样的房子依然得到了批准。”

管道维修公司Metropolis Solutions联合创办人波克特(David Pockett)说,水和管道是最大的问题,澳洲每个月有多达1万栋在建新房不合规,将来可能会遭受水患。

“新建筑普遍存在缺陷,与当代设计的爆炸式增长很有关系。这是一个巨大的定时炸弹。”

其他行业专家谈到易燃建筑包层危机,并表示这只是“冰山一角”。

反对党规划事务发言人史密斯(Tim Smith)说,目前的情况令人担忧。

“维州建筑管理局(Victorian Building Authority)是一个笑话,在工党不可救药的规划厅长怀恩(Richard Wynne)的领导下,它始终未能保护无辜的维州房主免受无良建筑从业者的伤害。”

维州建筑管理局的发言人表示,该机构正在“增加主动抽查”。

规划厅长怀恩说,大多数建筑缺陷在房主入住前就得到了纠正,“但毫无疑问,有一些建筑商使业主陷入困境。”

“建筑管理局有权惩治那些做错事的人,但在很多情况下,立法已经过时,无法发挥作用,这就是为什么我们在审查建筑法规,以维持消费者对该行业的信心。”

责任编辑:李欣然

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