墨尔本2020年哪些郊区房价涨幅潜力最大？
澳洲房价仍呈继续飙升的趋势，在过去一年中上涨超过20%，这是自1989年以来最大的年度增幅。（Glenn Hunt/Getty Images）
【大纪元2020年01月30日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）墨尔本的两个郊区有望在今年出现可观的价格上涨。
根据SuburbGrowth.com.au网站的分析，Watsonia North和North Warrandyte将是澳洲2020年房价涨幅最大的20个地区中的其中两个。
精选住宅研究组（Select Residential Property Research Group）将这两个郊区分别排在第13和14位，在接下来的12个月中，Watsonia North和North Warrandyte的房价将跃升6.8%。
如果这一预测是准确的，Watsonia North的房屋中位价（73.3万澳元）将增加5万元，而North Warrandyte的中位价（90.3万元）将上涨6.2万元。
Jellis Craig Eltham中介公司董事查普曼（Chris Chapman）说，North Warrandyte区将迎来“丰收的”一年并不令人惊奇，因为这个区与邻近郊区相比，价值一直被低估。
他说：“我预计这个区的房价将在未来几年有良好的增长，这里物有所值。”“如果我们在今年底看到这里的中位价超过100万元，我不会感到惊讶。”
上述报告还显示，今年墨尔本的Dingley Village、South Melbourne和Balaclava区也将有很好的表现。
这三个郊区的中位价预计都将上涨6.7%，使其跻身维州预计涨幅最高的郊区的前五名。
在全国范围内，排在榜首的是塔斯马尼亚州Launceston市的St Leonards区，这里的房价预计将增长7.5%，即 2万元。
Select Residential Property公司研究主管谢泼德（Jeremy Sheppard）表示，St Leonards区位居榜首的原因是这里需求强劲，并且中位价适中。
他说：“St Leonards距离Launceston市中心仅10分钟的路程，有普通住宅，也有半乡村式的住宅，并且价格合理。”
责任编辑：李欣然