【大纪元2020年11月23日讯】（大纪元记者袁世钢、徐翠玲台湾台北报导）台湾离岛首宗都市更新案将于澎湖开工，马公中兴戏院更新会23日举行动土典礼，将打造成1栋地下2层、地上14层的住商大楼，预计2023年完工。内政部营建署长吴欣修表示，这件都更案在地方与业界合力推动4年下才完成，也是离岛地区首件都更案，具有指标性意义。
中兴戏院在1962年兴建完工，是1栋3层钢筋混凝土建筑物，除了电影院之外，早期还有冰菓室、撞球间、漫画店、理发店等场所，曾是万余名在澎湖服役的国军放假必去的休闲场所之一；但繁华的景象逐渐消失，建筑物本身历经58个年头也日渐老旧破败，且经检测为海砂屋，因此亟须加速办理更新。
中兴戏院都更案自2016年核准，范围包含文康街区北段内的国有、县有及私有土地，在澎湖县议会支持与协调下，采自主更新权利变换方式进行都市更新与选配，100％完全由地主配合信托自行融资兴建，地主以本案自有资产提供担保，让住户在资金方面无后顾之忧。
中兴戏院都更后将将兴建成地下2层、地上14层的住商大楼，规划1楼商场、2楼电影院、3-14楼则为住宅，并采绿建筑、无障碍设施、人行步道等友善空间都市设计，预计于2023年完工。
吴欣修表示，国内各县市的都更案共有三百多件，但离岛的都更困难度较高，这次马公中兴戏院的都更在地方与业界的合作下历时4年完成，带动老旧市区的新发展；这也是离岛地区首件都更案，具有指标性意义，对后续的都更案将有莫大的助力。◇
责任编辑：陈玟绮
